Stan Sibenik

Opis nekretnine

Novogradnja sa 13 visokokvalitetnih stanova na 5 etaža.
Novogradnja sa 13 visokokvalitetnih stanova na 5 etaža. Nekoliko koraka od plaže i mirne borove šume, a samo 7 km od centra Šibenika. Spremno za useljenje. SAMO 1 apartman! Stan 1.1 (1. kat) površine 90,34 m2 sastoji se od glavne spavaće sobe s kupaonicom, spavaće sobe, druge kupaonice, dnevnog boravka, centralno smještene kuhinje i balkona/loggie 15 m2 te vanjskog parkirnog mjesta - 384.428,00 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 620 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–5 704 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sibenik 650 000 € · 91 m² 7 143 €/m² Sličnost 94 % Sibenik 750 000 € · 93 m² 8 065 €/m² Sličnost 89 % Sibenik 220 000 € · 95 m² 2 316 €/m² Sličnost 89 % Sibenik 265 600 € · 80 m² 3 320 €/m² Sličnost 87 % Sibenik 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Sličnost 87 % Sibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Sličnost 86 % Sibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Sličnost 83 % Sibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

402 507 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sibenik

Općina

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

90 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

20 m

ID oglasa

342740

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 402 507 € · Cijena po m²: 4 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia