Apartma Sibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje velikosti 55 m2 v drugem nadstropju v novozgrajenem kompleksu v mirni vasici med Šibenikom in Trogirjem.
Apartma 55 m2 v drugem nadstropju v novogradnji kompleksa v mirni naselju med Šibenikom in Trogirjem. Popolnoma opremljen s čudovitim razgledom na morje in nekaj minut hoje do plaže. Apartma se nahaja v 2. nadstropju stavbe. Skupna neto površina 55 m2 in sestavljena je iz dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter prostornega balkona s pogledom na morje. Odlična lokacija le 60 m od plaže in morja. Bližina trgovin in restavracij. Ima eno parkirno mesto in se nahaja 15 km od Šibenika.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 527 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 243 €/m²

Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 947 €/m²–5 320 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 92 % Sibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Podobnost 88 % Sibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnost 85 % Sibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 80 % Sibenik 405 000 € · 71 m² 5 704 €/m² Podobnost 79 % Sibenik 301 264 € · 71 m² 4 243 €/m² Podobnost 77 % Sibenik 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sibenik

Okrožje

Sibenik

Županija

Bjelovarsko-bilogorska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

60 m

ID oglasa

342281

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 527 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 60 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia