Pozemok Sukošan

Stavebný pozemok v Debeljaku s projektom a stavebným povolením
Stavebný pozemok s projektom a procesom vybavovania stavebného povolenia v Debeljaku / Sukošane Údaje o objekte Druh nehnuteľnosti: stavebný pozemok s vypracovaným stavebným projektom Lokácia: Debeljak, Obec Sukošan Výmera pozemku: cca 441 m2 Plánovaný objekt: moderná obytná jednotka v rámci dvojdomu s vonkajším bazénom Spôsob výstavby: prízemie + 1. poschodie Typ strechy: moderná rovná strecha Plánovaná hrubá podlahová plocha: cca 200,70 m2 Plánovaná čistá obytná plocha: cca 166,10 m2 Bazén: plánovaný vonkajší bazén Proces vybavovania stavebného povolenia: plánované ukončenie v septembri Na predaj je atraktívny stavebný pozemok v Debeljaku, Obec Sukošan, s už kompletne vypracovaným hlavným projektom na modernú obytnú jednotku v rámci dvojdomu s vonkajším bazénom. Plánovaná je jedna obytná jednotka s prízemím, prvým poschodím a vonkajším bazénom. Pozemok sa momentálne nachádza v procese vybavovania stavebného povolenia, ktorého ukončenie je plánované na september tohto roku. Táto ponuka tak kupujúcim poskytuje možnosť prevziať už pripravený a navrhnutý stavebný projekt bez potreby začínať plánovanie od začiatku. Projekt predpokladá modernú architektúru s čistými líniami, veľkými presklenými plochami, rovným strechou a súkromným vonkajším priestorom s bazénom. Plánovaná hrubá podlahová plocha je cca 200,70 m2 a čistá obytná plocha cca 166,10 m2. Výmera pozemku podľa projektovej dokumentácie je cca 441 m2. Osobitne treba zdôrazniť, že nejde o klasický dvojdom. Dve jednotky sú spojené iba v zadnej časti, čím sa dosahuje výrazne vyššia úroveň súkromia a nehnuteľnosť z hľadiska bývania viac pripomína samostatnú modernú vilu. Zdôraznené - stavebný pozemok v Debeljaku pri Sukošane - výmera pozemku cca 441 m2 - existujúci hlavný projekt na modernú obytnú jednotku - proces vybavovania stavebného povolenia plánovaný na dokončenie v septembri - plánovaná hrubá podlahová plocha cca 200,70 m2 - plánovaná čistá obytná plocha cca 166,10 m2 - prízemie + 1. poschodie - moderná rovná strecha - plánovaný vonkajší bazén - nejde o klasický dvojdom, pretože je spojený iba v zadnej časti - vysoký stupeň súkromia - vhodné na vlastné bývanie, rekreačný dom alebo investíciu - dobrý základ pre kupujúcich, ktorí chcú prevziať už pripravený projekt V prízemí je podľa plánu navrhnutý priestranný obývací priestor s jedálňou a kuchyňou. Túto úroveň dopĺňajú chodba, kúpeľňa, sklad, spálňa, schodisko a kryté vonkajšie priestory. Obývacia izba s kuchyňou je plánovaná s cca 47 m2 a predstavuje centrálnu časť domu. Poschodie ponúka ďalšie súkromné priestory na oddych a vytvára jasné rozdelenie medzi bývaním, spánkom a relaxáciou. Vďaka plánovanej architektúre, vonkajšiemu bazénu a pokojnej lokalite vzniká veľmi atraktívny koncept pre moderný rodinný alebo rekreačný dom v blízkosti Zadaru. Všetky dokumenty súvisiace s nehnuteľnosťou sú overené, upratané a bez závad. Zmeny projektu alebo stavebného povolenia sú v zásade možné, ale vyžadujú dodatočný čas a primerané finančné investície. Lokácia – Debeljak a Sukošan Debeljak je pokojná lokalita v Obci Sukošan a je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Okolie je charakterizované rodinnými domami, prírodou a príjemnou stredomorskou atmosférou. Sukošan patrí medzi vyhľadávané miesta v zadarskom regióne. Obec je známa svojou blízkosťou k moru, Maríne Dalmacija, peknými plážami, reštauráciami, obchodmi a dobrou infraštruktúrou. Zároveň je mesto Zadar rýchlo dostupné, čo robí lokalitu atraktívnou ako pre trvalé bývanie, tak aj pre turistické účely. Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú prevziať už pripravený projekt v procese vybavovania stavebného povolenia a realizovať moderný dom s bazénom na pokojnej lokalite. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG419