Na predaj · Ražanac · Zadarska
Stavebný pozemok s výhľadom na more, blízko pláže - Ljubač
Na predaj je stavebný pozemok s krásnym výhľadom na more a Velebit.
Je vzdialený iba 150 m vzdušnou čiarou od mora, približne.
250‑350 m pešo k pláži.
Má pekný a vhodný tvar s infraštruktúrou a prístupovou cestou vedľa neho.
Rozloha pozemku je 1753 m2.
Tvar a poloha nehnuteľnosti ponúkajú množstvo možností týkajúcich sa výstavby budov.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú novo postavené dovolenkové vily.
Vzhľadom na všetko, čo ponúka, je ideálny na výstavbu vily s bazénom alebo menšej rezidenčnej budovy s otvoreným výhľadom a krásnym západom slnka.
Susedný pozemok juhozápadne od pozemku, t.j.
tie smerom k moru, sa momentálne nachádza v poľnohospodárskej zóne, kde nie je možná výstavba.
Dokumentácia je v poriadku.
Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie.
Je ideálnou investíciou pre pokojný život, preto je vhodná aj pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mestečku neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné a dynamické mesto na pobreží Jadranu.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenských aktivít a stredomorských špecialít.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archívu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na návštevu, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Ljubač
95 000 € · 1 785 m²
53 €/m²
Podobnosť 98 %
Ljubač
340 000 € · 1 624 m²
209 €/m²
Podobnosť 79 %
Rtina
130 060 € · 1 858 m²
70 €/m²
Podobnosť 78 %
Ražanac
168 000 € · 1 678 m²
100 €/m²
Podobnosť 77 %
Rtina
297 000 € · 1 904 m²
156 €/m²
Podobnosť 75 %
Radovin
212 250 € · 1 698 m²
125 €/m²
Podobnosť 69 %
Rtina
236 000 € · 2 000 m²
118 €/m²
Podobnosť 68 %
Rtina
170 830 € · 1 553 m²
110 €/m²
Podobnosť 67 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 455 780 € · Cena za m²: 260 €/m²
Veľkosť pozemku: 1 753 m²
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ljubač je malá chorvátska dedinka, ktorá sa nachádza severne od Zadaru. Je súčasťou obce Ražanac a počet obyvateľov je 475 od sčítania 2011. Ljubač sa nachádza 15 kilometrov severne od Zadaru, s výhľadom na Velebit a Pag.
Počet obyvateľov: 402
Zdroj: Wikipedia