Pozemok Omišalj

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Omišalj, stavebný pozemok s povolením, prvý rad k moru!
Agentúra Stan Grad Immobilien ponúka veľmi atraktívny pozemok na výstavbu v regióne ostrova Krk. Mimoriadny stavebný pozemok sa nachádza na vynikajúcom mieste v Omišalji, hneď pri mori. Tento stavebný pozemok má celkovú výmeru 979 m2. Pozemok má veľmi pekný, pravidelný tvar a dobré rozmery, takže sa dá využiť na rôzne účely. Okrem všetkého spomenutého ponúka aj samotný pozemok nádherný výhľad na more a pobrežie. Na pozemok je bezproblémový prístup z verejnej komunikácie. Energetická a vodárenská infraštruktúra je v bezprostrednej blízkosti pozemku. Dôležité je povedať, že pozemok má právoplatné stavebné povolenie a je spracovaný projekt na výstavbu bytového domu so 6 bytmi, 8 garážovými státiami, záhradou a 4 bazénmi. Táto nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci nie je povinný platiť daň zo zobrazenej ceny. Predávajúci garantuje čistú vlastnícku dokumentáciu pozemku a jednoduchý prevod nehnuteľnosti. Agent Stan Grad Immobilien vám pomôže pri úkonoch súvisiacich s prevzatím majetku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 766 €/m²

Medián podobných ponúk 211 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +262,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 156 €/m²–408 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omišalj 650 000 € · 978 m² 665 €/m² Podobnosť 100 % Omišalj 737 500 € · 980 m² 753 €/m² Podobnosť 100 % Omišalj 625 000 € · 970 m² 644 €/m² Podobnosť 99 % Dobrinj 152 000 € · 974 m² 156 €/m² Podobnosť 84 % Kornić 177 000 € · 993 m² 178 €/m² Podobnosť 83 % Krk 270 000 € · 1 000 m² 270 €/m² Podobnosť 82 % Soline 210 000 € · 947 m² 222 €/m² Podobnosť 81 % Vrbnik 320 000 € · 1 035 m² 309 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Veľkosť pozemku

979 m²

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

214838

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 766 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 979 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omišalj

Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia