Pozemok Medulin

Medulin, Pomer - atraktívna krajina 70 metrov od mora
Stavebný pozemok na predaj v blízkosti mora v Pomer!
Nachádza sa v pokojnej štvrti obklopenej luxusnými vilami.
Povolená konštrukcia P+1, suterén, prízemie, podlaha až do výšky 6m.
Možnosť výstavby bytových jednotiek 3.
Veškerá infrastruktura v blízkosti země.
Všetky potrebné zariadenia v blízkosti pozemku: supermarket, reštaurácia, verejná doprava.Skvelá príležitosť postaviť dom na turistický prenájom.
Možnosť kúpy a susedného pozemku.
Najdôležitejšie URBANISTICKÉ (stavebné) podmienky sú nasledovné:
Minimálna veľkosť stavebného pozemku je 500 m2,
Obe stavebné pozemky, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti 100 m od mora,
Stavebné zariadenia môžu mať maximálnu nadmorskú výšku 6 m,
Nie sú podmienené, ale "ploché strechy" sú tiež povolené,
Jedno pochované poschodie (suterén) je tiež povolené,
Na každom pozemku (min.
500 m2) môže byť postavený jeden (1) rodinný dom, alebo
viacgeneračný dom s maximálne tromi (3) samostatnými časťami alebo apartmánmi 3,
Vzhľadom k tomu, pozemok sa nachádza v rámci výstavby ZNE "M-2", výstavba podnikania
obchodné a obytné budovy (napr.
malý rodinný hotel alebo hostel),
Pozemky môžu byť kombinované a tak postaviť jednu (1) väčšiu budovu namiesto dvoch (2) menších, pretože
a potom maximálna konštrukcia pôdorysu je 30% (ale sú možné nižšie náklady na výstavbu zariadenia),
Minimálne 40% pôdy musí byť usporiadané ako zelená plocha,
Parkovacie miesta musia byť zabezpečené v rámci stavebného pozemku, a to:
- pre byty do 60 m2 jedného (1) parkovacieho miesta,
- pre byty s viac ako 60 m2 dvomi parkovacími miestami (2),
Parkovacie miesta musia byť umiestnené medzi cestou a budovou (napr. nie za budovou), resp.
medzi kontrolnou čiarou a budovou,
Parkoviská môžu byť tiež postavené ako podzemné garáže,
Budova MUSÍ byťslobodou osôb“ (stavbadomov v rade“ alebo stavaná a/alebo
polo-vložené objekty)
Objekt musí byť vzdialený najmenej štyri (4) metrov od všetkých susediacich hraníc a najmenej päť (5)
metrov od cesty,
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses