Pozemok Svetvinčenat

Popis nehnuteľnosti

Svetvinčenat, stavebný pozemok s projektom
Na predaj je stavebný pozemok 980 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej, upravenej dedinke neďaleko Svetvinčentu, obklopený zeleňou a rodinnými domami, ideálny pre súkromie a harmóniu s prírodou.
Je obdĺžnikového tvaru, mierne svažitý, s prípojkami pre elektrinu a vodu a ľahký prístup.
Pozemok prichádza s už vykonaným projektom pre tradičnú istrijskú vilu, ktorá sa rozprestiera na dvoch poschodiach, s bazénom a letnou kuchyňou.
Projekt predpokladá prízemie 164 m2 s otvoreným a vzdušným priestorom, v ktorom sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s priamym prístupom na terasu.
Na prízemí je tiež komora, WC, špajza a dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo jedna z izieb má tiež výstup na terasu.V prvom poschodí, plocha 42 m2, sú ďalšie dve spálne, tiež s vlastnou kúpeľňou, ktorá umožňuje úplné súkromie a pohodlie pre všetkých členov rodiny alebo hostí.
Centrálna časť záhrady je obsadená bazénom s rozmermi 4x8 m, okolo ktorého je organizovaný vonkajší priestor pre socializáciu a relaxáciu, s krytou letnou kuchyňou, ktorá navyše obsahuje krb ideálny pre prípravu jedál a vychutnávanie si na čerstvom vzduchu. Pozemok sa nachádza 15 km od mora a Pula, v blízkosti miest Peroj a Barbariga, ktoré poskytujú vynikajúce spojenie s pobrežnými destináciami, ale aj pokojné prostredie ďaleko od prameňov mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 133 €/m²

Medián podobných ponúk 97 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 77 €/m²–153 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SVETVINČENAT 105 000 € · 980 m² 107 €/m² Podobnosť 100 % SVETVINČENAT 197 000 € · 981 m² 201 €/m² Podobnosť 100 % SVETVINČENAT 120 000 € · 989 m² 121 €/m² Podobnosť 99 % SVETVINČENAT 120 000 € · 989 m² 121 €/m² Podobnosť 99 % SVETVINČENAT 120 000 € · 989 m² 121 €/m² Podobnosť 99 % SVETVINČENAT 160 000 € · 970 m² 165 €/m² Podobnosť 99 % SVETVINČENAT 160 000 € · 970 m² 165 €/m² Podobnosť 99 % SVETVINČENAT 160 000 € · 970 m² 165 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Svetvinčenat

Okres

Svetvinčenat

Župa

Istarska

PSČ

52342

Veľkosť pozemku

980 m²

ID inzerátu

324369

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Veľkosť pozemku: 980 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Svetvinčenat

Svetvinčenat je obec a obec na juhu centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, asi 25 km juhozápadne od Pazin a 25 km severovýchodne od Puly.

Počet obyvateľov: 2 179

Zdroj: Wikipedia