Komerčné Sućidar

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

47 m² Plocha

Ponuková cena 250 000 € 5 319 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Sućidar, zariadená a dobre zavedená kaviareň na rušnom mieste, plocha 47 m²
Split, Suidar, kompletne zariadený a vybavený obchodný priestor 47 m2, ktorý v súčasnosti funguje ako osvedčený kaviareň s dlhodobým a stabilným obchodom.
Miesto sa nachádza na extrémne častom mieste, ktoré zabezpečuje neustály obeh hostí a vysoký potenciál príjmov.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 605 9966.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 206763
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/property/split-sucidar-ureden-i-uhodan-caffe-bar-at-frequency-location-povrsine-47-m2/206763/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 319 €/m²

Medián podobných ponúk 4 755 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 462 €/m²–4 864 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mejaši 228 000 € · 48 m² 4 750 €/m² Podobnosť 82 %

Split 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Podobnosť 82 %

Mejaši 237 975 € · 50 m² 4 760 €/m² Podobnosť 77 %

Split 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnosť 67 %

Plokite 220 000 € · 41 m² 5 366 €/m² Podobnosť 66 %

Split 169 000 € · 35 m² 4 829 €/m² Podobnosť 55 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Komerčné
Poloha: Sućidar
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 47 m²
Toalety: 3
ID inzerátu: 339013

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.