Komerčné Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, 100m2, kancelárske priestory s parkovaním
Ponúkame prízemný obchodný priestor o rozlohe 100m2 a 50m2 dvor s zabezpečeným parkovaním v vynikajúcej polohe. Je vhodný pre zubnú prax, lekáreň a podobné účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 550 €/m²

Medián podobných ponúk 2 604 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 204 €/m²–3 076 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 85 % RIJEKA 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnosť 81 % RIJEKA 329 000 € · 98 m² 3 357 €/m² Podobnosť 80 % ŠKURINJE 300 000 € · 108 m² 2 778 €/m² Podobnosť 79 % MLAKA 130 000 € · 105 m² 1 238 €/m² Podobnosť 79 % ŠKURINJE 260 000 € · 110 m² 2 364 €/m² Podobnosť 74 % Srdoči 500 494 € · 109 m² 4 592 €/m² Podobnosť 74 % RIJEKA 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

268269

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 1 550 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia