Komerčné Ivanić Grad

Dom pre starších, výhodná práca, Zagreb okolie
Investičná príležitosť: Dôchodcový dom na predaj Popis nehnuteľnosti: - - okolie Záhrebu - Blízkosť lekárskych zariadení, lekární, obchodov a ďalších dôležitých služieb pre starších ľudí. - Kapacita: (počet osôb 26 ) existuje možnosť rozšírenia o ďalších 25 osôb. - Objekt: izby, priestory na pobyt, jedáleň, kuchyňa, sanitárne zariadenia, denný priestor, miestnosť na stretnutia/aktivity. - Celková plocha 670 m2 na parcele 86058 m2 (okućnice i dodatnog zemjišta ) - V objekte sa nachádza aj byt veľkosti 185 m2, ktorý sa skladá z: schodiska, kúpeľne-WC, 3 spálne, 2 šatní, pracovnej kancelárie, kuchyne, denného obývačky a krytého vonkajšieho terasy. - Prispôsobenosť: prístup pre osoby so zdravotným postihnutím, bezpečnostné systémy (protipožiarne) Služby a ponuky: Finančná projekcia - - Profesionálne vybavená kuchyňa. Objekt sa predáva úplne zariadený, zavedený podnik sa môže prevziať, vlastníctvo je čisté, bez záväzkov. - Zdravotná starostlivosť: lekársky personál, služby starostlivosti a pomoci. - Strava: kuchyňa na prípravu jedál, diétne a špeciálne jedlá podľa potrieb používateľov. - Aktuálna priemerná cena za posteľ 1000 € x 26 postelí Potenciálni používatelia: - - Starší ľudia, ktorí hľadajú kvalitnú zdravotnú starostlivosť a pohodlné ubytovanie. - Rodiny, ktoré nemôžu alebo nechcú starať sa o svojich starších členov. - Cudzí, starší ľudia, ktorí si vyberajú Hrvastku ako pokojnú zem a život v slnečnom prostredí, a návratníci, ktorí v zahraničných štátoch nechcú alebo nemôžu platiť ubytovanie v domove pre seniorov v zahraničí. Dodatočný potenciál: - - Zákonné regulácie týkajúce sa domovov pre seniorov, povolenia a certifikáty, ktoré musí objekt mať. Všetky povolenia a certifikáty existujú.Všetky povolenia existujú pre možnosť rozšírenia podnikania v podobe Dom pre starších ľudí. - - Možnosť rozšírenia kapacity na pozemku s celkovou plochou 86058 m2, možnosť výstavby. Riziká a obmedzenia: - Možnosť ďalších služieb. - Úplné zapojenie do podnikania ponúka súčasný vlastník. - Spolupráca s lokálnymi inštitúciami, lekármi, združeniami alebo organizáciami. - Konkurencia na trhu domov pre seniorov. (U blízkosti nie je dom pre seniorov.) - Dom má dobrú povesť, služby sú žiadané, aktuálne existuje čakacia lista. Má pripojenia na verejnú infraštruktúru, vrátane verejnej dopravnej plochy, vodovodného systému, elektrickej energie, systému odvodnenia odpadových vôd a plynu. Napriek pocitu pokoja, ktorý toto prostredie poskytuje, ste tu len cca 30 minút jazdy autom do centra Záhrebu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú diaľnica, železničná stanica, autobusová stanica, dom zdravia, kostol, obec, obchody, škola a športové centrum. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto jedinečného komplexu, ktorý kombinuje existujúci úspešný podnik. Radi sa na nás obráťte, aby ste získali viac informácií. ID KÓD AGENTÚRY: 60 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Ďalšie informácie: Voda: áno Plyn: áno Centrálny kúrenie: áno Elektrina: áno Kúrenie: Poschodové plynové centrálne Telefón: áno Asfaltová cesta: áno Klimatizácia: áno Mestská kanalizácia: áno Park: áno Obchod: áno Verejná doprava: áno Stavebné povolenie: áno List vlastníctva: áno Používacie povolenie: áno Energetická trieda: Energetický certifikát je vo výrobe Kryté parkovacie miesto: áno Parkovacie miesta: 7+ Garáž: áno Zariadené: áno Účel: služobná činnosť Pozícia: v budove Pre viac informácií: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEHNUTNOSTI: PP445