Komerčné Stoja

Popis nehnuteľnosti

Pula, Stoja, obchodný priestor na frekventnej lokalite
Obchodný priestor celkovej veľkosti 87,24 m2 rôzneho využitia v jednej z obľúbených štvrti Stoja, tento obchodný priestor zdobí poloha, pretože sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých služieb (350 m vzdialenosť od Valkana a MAX City Pula) a je umiestnený v prízemí obytného domu s priamym výstupom na Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 95 377 5581. Viac na Eurovilla.hr, ID: 277166 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-stoja-poslovni-prostor-na-frekventnoj-lokaciji/277166/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 011 €/m²

Medián podobných ponúk 2 651 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 529 €/m²–3 195 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 85 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 85 % Pula 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnosť 83 % Vidikovac 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnosť 82 % Veruda 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnosť 79 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 75 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 72 % Centar 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Stoja

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Toalety

1

ID inzerátu

298069

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia