Hotel Podaca

Turistický objekt, Podaca, 835 m²
Skvelý bytový dom s 16 apartmánmi na atraktívnej pozícii, v prvej rade pri mori a krásnej pláži v obci Podaca/Gradac, ideálny pre príjemnú rodinnú dovolenku. 5 km dlhá pešia trasa/promenáda pozdĺž pobrežia pre tých, ktorí majú radi dlhé prechádzky, beh alebo jazdu na bicykli. Vzhľadom na svoju polohu je toto malé dalmatínske mestečko vynikajúcim východiskovým bodom pre jednodňové výlety do okolitých miest, vnútrozemia alebo na ostrovy, ktoré sú dobre prepojené trajektovými linkami. Dubrovník je vzdialený 110 km, Makarska 30 km, Split 90 km. Dom má rozlohu 675 m2 čistých - 835 m2 hrubých a obsahuje 16 bytových jednotiek. V prízemí sa nachádza reštaurácia s kuchyňou, 2 toalety, kotolňa, recepčná hala s recepčným pultom a práčovňa s sušiarňou. 1. poschodie: 4 štúdiá, 1 jednopokojový apartmán, 1 dvojizbový apartmán. 2. poschodie: 4 štúdiá, 1 jednopokojový apartmán, 1 dvojizbový apartmán. 3. poschodie: štúdiový apartmán, 1 jednopokojový apartmán, 2 dvojizbové apartmány. Všetky apartmány a väčšina izieb majú balkóny a terasy s krásnym výhľadom na more. Na predaj plne vybavený a zariadený. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou vo všetkých jednotkách, teplá voda cez centrálny kotol napájaný elektrinou a solárnou energiou. Na budove sú nainštalované solárne panely. Pred domom je parkovisko pre 9 áut. Budova má dobre etablovaný turistický podnik a predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť! Perfektná turistická nehnuteľnosť v ideálnej lokalite. Ref: RE-LB-IRO1361Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Urbanizovaná