Hotel Mošćenička Draga

Turistický objekt, Mošćenička Draga, 190 m², pozemok 1.000 m²
Perfektne izolovaný pokojný penzión so 6 apartmánmi a bazénom v Moscenicka Draga! Krásne výhľady na more sa otvárajú z vily. Je ideálne zasadený do zelene okolitých kopcov. Celková podlahová plocha je 190 sq.m. Pozemok má rozlohu 1000 sq.m. Tento penzión pozostáva zo 6 obytných jednotiek – apartmánov, s 3 apartmánmi na každom poschodí. Dom má 2 úrovne. PODLAHA pozostáva z 3 jednopokojových apartmánov. PRVÉ POSCHODIE – pozostáva z 3 jednopokojových apartmánov. Dom potrebuje úpravu, t.j. rekonštrukciu. Čistý a uprataný majetok. ZÁHRADA: Záhrada je čiastočne upravená a udržiavaná. Obsahuje krb a podzemnú cisternu, takzvané vedrá na zber dažďovej vody s objemom 50 m3. V záhrade je tiež priestor na bazén, ktorý je momentálne vo výstavbe. Bolo by žiaduce postaviť pretečkový bazén, ktorý by sa „spájal“ s morom Kvarnerského zálivu, pretože dom sa nachádza na ideálnom mieste pre takýto projekt. V súčasnosti majú vlastníci záhradu, kde pestujú niekoľko druhov zeleniny, a na pozemku záhrady rastie niekoľko ovocných stromov. Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou apartmánov, ale aj pre tých, ktorí by chceli postaviť dom na prenájom – dovolenkový s bazénom alebo rodinný dom v tichom, pokojnom prostredí. Určite pekná nehnuteľnosť pre rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe turistiky. Táto nehnuteľnosť je približne km od mora vzdušnou čiarou, alebo 1.6 km autom (približne 4 min). Ref: RE-U-20224Overall celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agency/brokerage (3%+VAT na províziu), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o agency/brokerage sa podpíše pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, urbanizovaná