Hotel Novigrad

Turistický objekt, Novigrad, 236 m², pozemok 470 m²
Rodinný dom 650 m od mora v Novigrade, Istria! Na západnom pobreží Istrie sa nachádza Novigrad, očarujúce mesto, ktoré vyrástlo z rybárskej dediny na vyhľadávanú turistickú destináciu, pričom si zachovalo svoj autentický šarm. Novigrad, známy svojou prírodnou krásou a bohatým kultúrnym a prírodným dedičstvom, sa môže pochváliť malebnou riviérou, ktorá sa tiahne od Dajly po ústie rieky Mirna. Jeho pobrežie je rozmanité, s nízkymi, prístupnými pobrežiami s kamennými a štrkovými plážami. Kúzelná stará časť mesta s úzkymi uličkami, farebnými budovami a ikonickými slnečníkmi určite poteší návštevníkov. Okolitá oblasť je ideálna na objavovanie, ponúka cyklistické trasy, vinárske cesty a olivové cesty. Výborná poloha Novigradu ho robí skvelým východiskovým bodom pre jednodňové výlety na objavovanie pobrežných a vnútrozemských miest a dedín Istrie. Prehľad nehnuteľnosti Nachádzajúci sa len 650 metrov od mora, tento samostatný dom s apartmánmi ponúka výnimočnú príležitosť na bývanie alebo investíciu. S rozlohou 236 m² je nehnuteľnosť rozdelená na štyri obytné jednotky: Prízemie - Tri samostatné apartmány, všetky úspešne prenajímané ročne pre turistiku: - Dva apartmány s dvoma spálňami, jednou kúpeľňou, kuchyňou, obývačkou a prístupom na terasu. - Jeden štúdiový apartmán. Poschodie - Priestranný apartmán (110 m²) s nasledujúcimi prvkami: - Tri spálne. - Dve kúpeľne. - Kuchyňa s jedálenským priestorom a obývačkou. - Terasa s úchvatným výhľadom na more. Vykurovanie a chladenie - Centrálne vykurovanie (na olej). - Klimatizačné jednotky v celom objekte. Stredomorský exteriér Dom stojí na upravenom pozemku o rozlohe 470 m², navrhnutom v stredomorskom štýle. Na dvore nájdete: - Grilovacia zóna pre vonkajšie stretnutia. - Garáž (aktuálne využívaná ako vinárska pivnica) s rozlohou 50 m². - Jedno vyhradené parkovacie miesto. Okrem toho je pred domom k dispozícii bezplatná mestská parkovacia plocha. Táto nehnuteľnosť spája blízkosť k moru, funkčný dispozíčný plán a žiadanú polohu, čo ju robí ideálnou pre osobné využitie aj prenájom. Nezmeškajte príležitosť vlastniť kúsok istrijského raja! Ref: RE-U-35511Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Samostatný, Urbanizovaný