Hotel Funtana

Turistický objekt, Funtana, 535 m², pozemok 820 m²
Objavte tento výnimočný bytový dom nachádzajúci sa blízko očarujúceho mora v Funtane-Fontane, meste, ktoré je považované za najžiadanejšiu turistickú destináciu Jadranu. Ideálne sa nachádza pozdĺž scenickej cesty Porec-Vrsar-Orsera, kde bolo postavených mnoho rodinných domov, no len málo z nich víta hostí počas letnej sezóny. Exkluzívnosť Funtany ako turistického hotspotu je zrejmá v koncentrácii pôvabných reštaurácií v malom území, čo zvyšuje jej príťažlivosť a jedinečnosť počas letných mesiacov. Pozdĺž pobrežnej časti sa nachádzajú starostlivo upravené kempingy, ktoré plynule zapadajú do prírodného prostredia, spolu s niekoľkými hotelmi. Tento bytový dom, postavený v roku 2014 na priestrannom pozemku o rozlohe 1126 metrov štvorcových, je dôkazom moderného pobrežného bývania. Skladá sa z troch úrovní, vrátane prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia. Nehnuteľnosť ponúka celkovo 7 obytných jednotiek a 3 suity, okrem príjemnej krčmy s krbom. Pre zvýšenie pohodlia je na západnej strane domu umiestnený bazén, ktorý má výhľad na krytú terasu s rozlohou 24 metrov štvorcových. Potenciál príjmu z prenájmu je značný, pričom vlastníci pravidelne dosahujú vysoké ročné výnosy. Každý byt a štúdio v tomto dome je vybavený špičkovými zariadeniami, nábytkom a materiálmi, čo zaručuje pohodlný a štýlový pobyt pre hostí. Pred domom sa nachádza priestranná parkovacia plocha s kapacitou až 10 vozidiel. Nehnuteľnosť je ohraničená kamennou múrovou stenou zdobenou kamennými stĺpmi a plotom. Dobre postavené pešie a vozidlové brány poskytujú bezpečnosť aj pohodlie. Vykurovanie je efektívne zabezpečené klimatizáciou a elektrinou, pričom dom disponuje aj solárnym systémom schopným ohriať 800 litrov teplej vody. Táto starostlivo navrhnutá a udržiavaná nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú úspešnú investíciu v prosperujúcom turistickom priemysle Funtany. Ref: RE-U-24698Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná, Moderná