Dom Zemunik Gornji

Popis nehnuteľnosti

Vila novovybudovaný bazén
Na predaj je krásna luxusná vila, kompletne zariadená so štyrmi spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou, bazénom a priestrannou záhradou o výmere 780 m2 v tichej dedinke Zemunik Gornji, 12 km od Zadaru a mora. Táto lokalita je ideálna na relax a užívanie si súkromia.

Vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia, krásnych slnečných terás a bazéna. Na prízemí s rozlohou 90 m2 sa nachádza obývacia izba, kúpeľňa a kuchyňa s jedálňou.
Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 izby, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu.
Dom je orientovaný na juh a slnečný, z terás sa naskytá panoramatický výhľad. Celá vila je klimatizovaná a vybavená podlahovým kúrením. Vila je oplotená a ponúka súkromie a pokoj.

Pre viac informácií nás prosím kontaktujte:
Rina Novakovič
+385 98 948 9448
Ana Juranov
+385 99 6963225
Vybavenie nehnuteľnosti

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 157 €/m²

Medián podobných ponúk 2 487 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 270 €/m²–2 895 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zemunik Donji 468 000 € · 217 m² 2 157 €/m² Podobnosť 77 % Zemunik Donji 465 000 € · 192 m² 2 422 €/m² Podobnosť 58 % Zemunik Donji 465 000 € · 187 m² 2 487 €/m² Podobnosť 56 % Zemunik Donji 420 000 € · 185 m² 2 270 €/m² Podobnosť 55 % Zemunik Donji 390 000 € · 250 m² 1 560 €/m² Podobnosť 54 % Zemunik Donji 465 000 € · 184 m² 2 527 €/m² Podobnosť 54 % Zemunik Donji 799 000 € · 276 m² 2 895 €/m² Podobnosť 45 % Zemunik Donji 799 000 € · 276 m² 2 895 €/m² Podobnosť 45 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 143 € Podľa sadzby obce Zemunik Donji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

468 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zemunik Gornji

Okres

Zemunik Donji

Župa

Zadarska

Obytná plocha

217 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

ID inzerátu

185431

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 468 000 € · Cena za m²: 2 157 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 217 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zemunik Gornji

Zemunik Gornji je dedina v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 502.

Počet obyvateľov: 437

Zdroj: Wikipedia