Dom Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadarski draČevac – samostatne stojaci dom v nedokončenej fáze s priestrannou záhradou
Na predaj je samostatne stojaci jednoposchodový dom v nízkom nedokončenom stave, ktorý sa nachádza v tichej a perspektívnej časti Zadarského Dračevca. Celková obytná plocha je 148 m² a budova sa nachádza na pozemku o rozlohe 783 m², čo budúcemu majiteľovi ponúka široké možnosti pre dekoráciu a prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavnej obytnej časti a ďalšieho garážového miesta v budove. Plochá strecha a pevná konštrukcia umožňujú ďalšie rozšírenie a moderné architektonické riešenie v závislosti od preferencií kupujúceho. Kľúčové vlastnosti: - Obytná plocha: 148 m² - Plocha pozemku: 783 m² - Stav: nízko nedokončený - Samostatne stojaca budova - Garážové miesto - Tichá lokalita s otvoreným výhľadom Vďaka veľkosti pozemku je možnosť usporiadania bazéna, ďalších vonkajších zariadení alebo záhradných úprav, čo môže z nehnuteľnosti urobiť kvalitný rodinný dom alebo rekreačný dom s investičným potenciálom. Lokalita zaručuje súkromie a pokoj s dobrým dopravným spojením so Zadarom a okolitými zariadeniami. Cena: 120 000 €

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 811 €/m²

Medián podobných ponúk 3 690 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -78,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 935 €/m²–5 433 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 999 000 € · 152 m² 6 572 €/m² Podobnosť 87 % Zadar 320 000 € · 157 m² 2 038 €/m² Podobnosť 79 % Zadar 950 000 € · 135 m² 7 037 €/m² Podobnosť 79 % Zadar 500 000 € · 150 m² 3 333 €/m² Podobnosť 76 % Zadar 700 000 € · 120 m² 5 833 €/m² Podobnosť 76 % ZADAR 579 000 € · 145 m² 3 993 €/m² Podobnosť 76 % Zadar 950 000 € · 130 m² 7 308 €/m² Podobnosť 76 % Zadar 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 89 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

148 m²

Izby

1

Garáž

1

ID inzerátu

329639

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 811 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia