Na predaj · Ugljan · Zadarska
Dom v 1. rade pri mori s otvoreným výhľadom na more
Krásny dvojdielny dom na predaj – vysoký jednopodlažný dom o rozlohe 92 m2, s priestrannou a upravenou záhradou o rozlohe 735 m2, nachádzajúci sa v prvom rade k moru v jednej z najkrajších častí ostrova Ugljan, len 10 metrov od krištáľovo čistej pláže.
Dom bol postavený v roku 1968 a dôkladne zrenovovaný v roku 2011.
Táto nehnuteľnosť vyžaruje stredomorský šarm, obklopená pokojom, zeleňou a záhradou plnou starých olivových stromov, ktoré vytvárajú autentickú atmosféru dalmatinského života.
Popis nehnuteľnosti:
- Dve priestranné spálne
- Obývačka s kuchyňou a jedálňou (open-space koncept)
- Kúpeľňa a chodba
- Balkón a terasa s krásnym výhľadom na otvorené more
- Upravená záhrada s olivovým hájom, stredomorskými rastlinami a možnosťou výstavby bazéna
- Dve súkromné parkovacie miesta, skladová miestnosť a tavern
- Záhradná grilovacia plocha s úpravou (priestranná čierna kuchyňa/tavern)
- Pripojený na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť, s doplnkovou cisternou
Lokalita a výhody:
- Prvý rad k moru
- 10 m od upravenej pláže
- Výhľad na otvorené more
- Tichá, atraktívna a bezpečná lokalita
- Blízko obchodov, kaviarní a reštaurácií
- Vhodné pre rodinnú dovolenku alebo turistický prenájom
- Vynikajúca investičná príležitosť
Ostrov Ugljan, známy ako „zelený ostrov“, sa nachádza oproti Zadar a je spojený s pevninou častými trajektovými linkami (Poljana–Preko–Zadar).
Má bohatú históriu, nedotknutú prírodu, množstvo skrytých zátok, olivové háje a promenády pozdĺž mora.
Vzhľadom na blízkosť k Zadar a uvoľnený ostrovný rytmus je Ugljan ideálnym miestom pre pokojný život, dovolenku a investíciu do nehnuteľností.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Ugljan
490 000 € · 92 m²
5 326 €/m²
Podobnosť 100 %
Ugljan
505 000 € · 92 m²
5 489 €/m²
Podobnosť 100 %
Ugljan
92 000 € · 94 m²
979 €/m²
Podobnosť 93 %
Ugljan
83 000 € · 94 m²
883 €/m²
Podobnosť 77 %
Ugljan
500 000 € · 91 m²
5 495 €/m²
Podobnosť 74 %
Sutomišćica
440 000 € · 77 m²
5 714 €/m²
Podobnosť 66 %
Ugljan
365 000 € · 109 m²
3 349 €/m²
Podobnosť 61 %
Sutomišćica
440 000 € · 75 m²
5 867 €/m²
Podobnosť 53 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 5 326 €/m²
Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 735 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Áno. Futura – 490 000 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 505 000 €.
Ukázať na mape
Ugljan je obec na ostrove tiež s názvom Ugljan, v obci Preko, Zadar County, Chorvátsko. Je prepojená diaľnicou D 110. Podľa sčítania 2011 má počet obyvateľov 1,278. Ugljan má deväť osád: Čeprljanda, Lučino Selo, Batalaža, Sušica, Gornje Selo, Muline, Gudue, Fortoština a Varoš. Na myse sa nachádza starý františkánsky kláštor z 1430 s gotickým kostolom z 1447.
Počet obyvateľov: 1 024
Zdroj: Wikipedia