Dom Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

5 Izby 189 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 450 000 € 7 672 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná stredomorská vila na samote - Povljana, ostrov pag
NEPRETENTOVANÝ LUXUS V RÝCHLOSTI STREDOMORIA - POVLJANA - OSTROV PAG Predstavujeme vám projekt 5 luxusných víl v mimoriadne intímnej a jedinečnej lokalite v malom turistickom mestečku - Povljana na ostrove Pag, ktoré hrdne nesú pravý duch a dizajn Stredozemného mora. Vily sú obklopené typickou kamennou krajinou Pag a ponúkajú výhľad na more a hory, ktorý zanechá každého návštevníka bez dychu. Architektúra víl, ktorá zároveň pôsobí kozmopolitne a zakorene, vytvorila teplé a útulné vily plné charakteru a pohodlia, a jednoduchosť ich dizajnu vám poskytuje tichý, jedinečný a nepretentovaný luxus s vynikajúcou kvalitou a štandardom. Tu vládnu slnko, more a kameň a panovanie má Stredozemné more. Vily sa nachádzajú v jednej z najintímnejších lokalít chorvátskeho pobrežia a sú vzdialené len 150 metrov od blízkej pláže, ktorá nie je preplnená ani v najvyššej letnej sezóne. Prvá fáza s dvoma vilami je dokončená a uvedené vily sú už pripravené na nasťahovanie! VILA QUINTINA Vila Quintina má celkovú obytnú plochu 189,63 m2, pričom jej celková užitočná plocha je 399,70 m2. Skladá sa zo 4 pohodlných spální s vlastnými kúpeľňami, priestrannej otvorenej kuchyne, jedálenskej a obývacej izby s krbom piazzetta, zábavných miestností a veľkých terás s úžasným výhľadom na more. Okrem toho vila disponuje 40 m2 vyhrievaným bazénom (t.j. nekonečným bazénom) a vonkajším salónom s terasou na jedlo a grilovanie. Miesto navrhnuté na tvorbu nezabudnuteľných spomienok a zážitkov. Pri vybavení vily sa používajú prémiové materiály a zariadenia, ktoré výrazne ovplyvňujú kvalitu pobytu a jednoduchú údržbu, medzi ktoré patrí: - Talianska kuchyňa s Bosch spotrebičmi - Klimatizácia Mitsubishi vo všetkých izbách - Sanitačné zariadenia Zucchetti a Galassia - Podlahové kúrenie Danfos vo všetkých izbách - Izolácia fasády STO - Hliníkové okná ALU K - Talianske dlaždice Mirage 1. Triedy - Výška stropu 300+ cm, výška neviditeľných dverí 240 cm - a mnoho ďalšieho Ostrov Pag je známy svojím bohatým kultúrnym materiálom a nehmotným dedičstvom, vynikajúcou gastronómiou a krásnymi kamennými plážami s krištáľovo čistým morom. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú pokojný, ale aj aktívny oddych. Povljana je obľúbenou turistickou destináciou s množstvom vybavenia, ktorá je vzdialená len 35 minút jazdy autom od mesta Zadar a diaľnice, pričom letisko Zadar je 55 minút autom. Nezmeškajte príležitosť stať sa vlastníkom tejto luxusnej stredozemnej oázy v súkromí, pretože také projekty v takýchto lokalitách nie sú bežné. Pre dohodnutie obhliadky a viac informácií kontaktujte: +385 95 544 2160 Filip Luštica +385 98 429 832 Vlatko Šaran

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 672 €/m²
Medián podobných ponúk 3 346 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +129,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 258 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 945 €–1 181 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
189 m²
Veľkosť pozemku
1 490 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
221853

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 7 672 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 189 m² · Veľkosť pozemku: 1 490 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje