Dom Poljica Brig

Na predaj · Nin · Zadarska

5 Izby 220 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 610 000 € 2 773 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nin, Poljica Brig - luxusná vila s vyhrievaným bazénom
Kaiser Immobilien z svojej ponuky vyzdvihuje nádhernú luxusnú vilu s rozlohou 220 m², umiestnenú v pokojnej a zelenou obklopenej časti Poljica Brig, len 12 km od historického mesta Zadar. Táto moderná stredomorská krása vyniká elegantným dizajnom, špičkovými materiálmi a premysleným usporiadaním, kde je pozornosť venovaná každému detailu. V prízemí sa nachádzajú priestranný obývací priestor, moderná kuchyňa s jedálňou, spálňa s kúpeľňou a saunou, a všetko je prepojené s krytou terasou a slnečným miestom pri vyhrievanom bazéne s rozlohou 32 m². V poschodí sú umiestnené tri luxusné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na balkón s výhľadom na upravenú záhradu. Južne orientované dvorec skrýva vonkajšiu kuchyňu s grilom, ideálnu na oddych a spoločenské stretnutia. Objekt je vybavený najvyššími technickými štandardmi: podlahovým vykurovaním, stropnými kanálovými klimatizačnými systémami, centrálnou tepelnou čerpadlom, videodohľadom, poplachovým systémom a solárnou elektrárňou s výkonom 8,3 kW. Len 7 minút jazdy od piesočatej pláže Ljubač, táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu luxusu, súkromia, prírodnej krásy a investičného potenciálu – nadčasová oáza pre život, oddych alebo elitný turizmus. Vzdialenosť nehnuteľnosti od miest: Zračna luka Zadar - 19 km Botunski Mlin - 7 km Rimski forum - 15 km Vinarija Fiolić - 12 km Plaža Duboka Draga - 8 km Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] LOKÁCIA: Poljica Brig je pokojná a malebná dalmatínska osada umiestnená v zelenom podhorske Zadar, vzdialená len 10–12 minút jazdy od historického centra mesta a 7 km od najbližších piesočatých pláží ako Ljubač a Ninske Stanove. Obklopená olivovými hájmi, vinicami a kopcami, toto miesto poskytuje ideálny únik od mestského ruchu, perfektný pre rodinnú dovolenku alebo relaxačný pobyt v prírode. Na rozdiel od turisticky preplnených destinácií, Poljica Brig ponúka autentický dalmatínsky zážitok – ticho, miestnu kultúru a srdečných hostí. Blízkosť kráľovského Nina a Zadar umožňuje rýchle výlety k kultúrnym pamiatkam, múzeám, reštauráciám a podujatiam, zatiaľ čo samotné miesto poskytuje úplné súkromie a atmosféru vidieckeho luxusu. Ideálne pre cyklistiku, prechádzky v prírode, ochutnávanie domácich produktov a – jednoducho – užívanie si stredomorského životného štýlu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 773 €/m²
Medián podobných ponúk 3 911 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -29,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 004 €/m²–5 290 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 760 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poljica Brig
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
220 m²
Veľkosť pozemku
779 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Vzdialenosť od mora
4 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362410

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 610 000 € · Cena za m²: 2 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 779 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poljica Brig, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poljica-Brig

Poljica-Brig je mesto v meste Nin v Chorvátsku. V 2021 bola jeho populácia 304.

Počet obyvateľov: 304

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje