Dom Pag

Popis nehnuteľnosti

Dom v centre Pagu s dvorom 100 m od mora
V samom srdci starého mesta Pag, len 100 metrov od mora a pár krokov od hlavného námestia, sa predáva pôvabný stredomorský dom na špičkovom mikrolokalite. Dom sa rozprestiera na štyroch poschodiach s celkovou rozlohou približne 80 m2 a to, čo ho robí zriedkavým v centre mesta, je jeho vlastný oplotený dvor s rozlohou 20 m2, ideálny na rannú kávu, večerný pokoj alebo malú stredomorskú záhradu. Horné poschodia ponúkajú dve spálne, obývaciu izbu, dve kúpeľne a strešnú terasu ako osobitný prvok domu s intimitou a výhľadom na historické kamenné uličky. Takéto domy v centre Pagu sa na trhu takmer neobjavujú, najmä s dvorom a strešnou terasou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 589 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 302 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnosť 90 % PAG 330 000 € · 89 m² 3 708 €/m² Podobnosť 84 % PAG 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnosť 83 % PAG 193 000 € · 80 m² 2 413 €/m² Podobnosť 77 % PAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 75 % PAG 330 000 € · 102 m² 3 235 €/m² Podobnosť 73 % PAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 65 % PAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 €–500 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328643

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia