Dom Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, vila 220 m2, predaj, bazén, nová, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojdom na predaj s 220 m2 obytnej plochy, postavený v roku 2024 na pozemku 465 m2.
Kvalitná konštrukcia z tehly a železobetónu, izolácia 15 cm, rovná strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou, kvalitná sanita, armatúry priamo zo steny, keramické obklady Marazzi, zábradlie na terase z pavučinového skla, tepelné čerpadlo Daikin na vykurovanie/chladenie a ohrev vody A*** s podlahovým kúrením a meničmi, trojvrstvové antracitové stolárstvo s lemovaním mobilného telefónu s efektom sequito bronzu tablet alebo počítač, prírodný kameň použitý ako estetický detail, bazén s tepelným čerpadlom a jeho automatizáciou, obložený keramickým obkladom, letná kuchyňa s grilom, drez, indukčné okruhy a pracovné dosky, pergola cca 20m2, vonkajšia solárna sprcha, jacuzzi, vonkajšie ambientné osvetlenie, príprava na solárne panely, trojfázové elektrické pripojenie, AB plot okolo domu s prírodným kameňom, vjazd do auta, video do ul.
.
Pozostáva z prízemia a poschodia.
Prízemie: jedna spálňa, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, komora, kúpeľňa, WC, práčovňa a terasa.
Prvé poschodie: tri spálne, chodba, tri kúpeľne a terasa.
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite 350 m od mora a pláže, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
.
Má dve parkovacie miesta a bazén.
.
Dokumentácia v poriadku.
Kód objektu: iro-39921
Energetická trieda: A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 682 €/m²

Medián podobných ponúk 2 503 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +87,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 882 €/m²–6 018 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 1 030 000 € · 220 m² 4 682 €/m² Podobnosť 95 % Mandre 1 030 000 € · 230 m² 4 478 €/m² Podobnosť 91 % Mandre 1 650 000 € · 270 m² 6 111 €/m² Podobnosť 77 % Pag 800 000 € · 220 m² 3 636 €/m² Podobnosť 77 % Pag 850 000 € · 232 m² 3 664 €/m² Podobnosť 77 % Mandre 529 125 € · 212 m² 2 496 €/m² Podobnosť 76 % Mandre 350 000 € · 186 m² 1 882 €/m² Podobnosť 75 % Mandre 350 000 € · 186 m² 1 882 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 100 €–1 375 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 030 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

220 m²

Veľkosť pozemku

465 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

240536

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 030 000 € · Cena za m²: 4 682 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 220 m² · Veľkosť pozemku: 465 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia