Dom Dobropoljana

Popis nehnuteľnosti

Dobropoljana - časť domu v prvom rade pri mori, vedľa kamienkovej pláže
Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v prvom rade pri kamienkovej pláži, s priestranným dvorom, ktorý vedie na promenádu ​​pri mori, je na našich ostrovoch skutočnou raritou.
Na predaj je polovica domu pozostávajúca z dvoch bytov - na prízemí a na prvom poschodí. Byt na prízemí pozostáva z kuchyne s obývačkou, dvoch spální, kúpeľne a WC. Obývacia izba je oddelená presklenou stenou od terasy s rozlohou takmer 20 m², kde pokračuje upravená záhrada. Vonkajšie schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza byt s podobným pôdorysom, ktorý má aj galériu, kde je ďalšia spálňa s pracovným kútom. Pred vchodom je veľká terasa s nerušeným výhľadom na more a okolie Zadaru. Oba apartmány sú klimatizované, plne zariadené a vybavené a úspešne sa prenajímajú od neskorej jari do jesene.
Dvor je upravený a obohnaný zeleným plotom, ktorý poskytuje súkromie nájomníkom, na dvore je vonkajšia sprcha a gril. Pri samotnom dome sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Miesto má piesočnatú pláž, reštaurácie, obchod a všetko vybavenie pre príjemnú dovolenku, ako aj prístav, ktorý poskytuje bezpečný úkryt pre menšie jachty.
Pre obhliadku volajte 099/3255-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 331 €/m²

Medián podobných ponúk 2 919 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +151,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 682 €/m²–3 813 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobropoljana 865 000 € · 137 m² 6 314 €/m² Podobnosť 84 % Tkon 340 000 € · 135 m² 2 519 €/m² Podobnosť 73 % Pašman 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnosť 72 % Tkon 394 000 € · 135 m² 2 919 €/m² Podobnosť 68 % Pašman 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnosť 67 % Ždrelac 502 120 € · 140 m² 3 587 €/m² Podobnosť 63 % Pašman 395 000 € · 135 m² 2 926 €/m² Podobnosť 62 % Tkon 389 000 € · 135 m² 2 881 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 743 € Podľa sadzby obce Pašman pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

865 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobropoljana

Okres

Pašman

Župa

Zadarska

PSČ

23262

Obytná plocha

118 m²

Veľkosť pozemku

270 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

217393

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 865 000 € · Cena za m²: 7 331 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 270 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia