Dom Vis

Popis nehnuteľnosti

Na južnej strane ostrova Vis, v malej a tichej dedinke, len 200 m od mora, sa nachádzajú 2 samostatne stojace domy, postavené pred 35 rokmi.
Na južnej strane ostrova Vis, v malej a pokojnej dedine, len 200 m od mora, tam sú 2 samostatné poschodia, postavený 35 pred rokmi.
Sú umiestnené priamo vedľa seba a predávajú sa spolu, hoci majú samostatné referenčné hodnoty a sú hlásené na domáce adresy 2.
Oba domy sú vo veľmi dobrom stave.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu sú vynikajúcou investíciou na prenájom počas celej turistickej sezóny. Nehnuteľnosti sú tiež vo funkcii cestovného ruchu a sú kategorizované ako 3-hviezdičkové rekreačné domy.
Celková obytná plocha všetkých existujúcich jednotiek je asi 180 m2, zatiaľ čo pôda tvorí 369 m2.
Prízemie sa skladá z 3 jednoizbových, plne vybavených apartmánov a každý z nich má vlastnú malú terasu, zatiaľ čo na poschodí je apartmán s jednou spálňou s krásnou terasou orientovanou na juh, ktorá ponúka výhľad na more.
Záhrada sa skladá z krásne pestovaných stredomorských rastlín, veľmi praktická letná kuchyňa, krb a vonkajšia kúpeľňa.
Oba domy obsahujú všetku potrebnú infraštruktúru.
Prístup k vozidlu je možný a pred domom sú k dispozícii parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 2 813 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 325 €/m²–5 238 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnosť 89 % Vis 380 000 € · 199 m² 1 910 €/m² Podobnosť 82 % Vis 500 000 € · 168 m² 2 976 €/m² Podobnosť 81 % Vis 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnosť 80 % Vis 1 300 000 € · 150 m² 8 667 €/m² Podobnosť 74 % Vis 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 72 % VIS 149 000 € · 160 m² 931 €/m² Podobnosť 72 % Vis 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 080 € Podľa sadzby obce Vis pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

369 m²

Izby

5

Spálne

5

Kúpeľne

5

Parkovacie miesta

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

343108

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 369 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vis (mesto)

Vis je najväčšie mesto na ostrove Vis v Jadranskom mori v Chorvátsku. Z prístavu premáva trajekt do Splitu.

Počet obyvateľov: 1 918

Zdroj: Wikipedia