Dom Vis

Popis nehnuteľnosti

Moderný dom s krásnou záhradou, v nedokončenom stave, nachádzajúci sa na veľmi atraktívnom mieste na ostrove Vis, len 100 m od mora.
Dom modernej konštrukcie s krásnou záhradou, v stave roh bau, ktorý sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite vo Vis, len 100 m od mora.
Dom sa skladá z prízemia a dvoch poschodí.
Na prízemí, do ktorého sa vstupuje zo severnej strany, je vstupný priestor, špajza a malá skladovacia miestnosť pod schodiskom.
Schodisko vedie do prvého poschodia, kde je spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba v jednom a krásna terasa s východom do záhrady plnej citrónov, pomarančov.
Záhrada a terasa majú južnú orientáciu.
Schodisko opäť stúpa do druhého poschodia, v ktorom je rovnaké usporiadanie ako v prvom poschodí, len má veľký balkón, orientovaný na juh, s výhľadom na záhradu.
Dom má veľa svetla a veľa otvoreného priestoru.
Nehnuteľnosť je v edícii roh bau, neusadená zvnútra, čo dáva budúcemu kupujúcemu možnosť usporiadať celý interiér podľa vlastného želania.
Na streche sa vykonáva príprava na inštaláciu solárnych panelov, čo umožňuje udržateľné a energeticky efektívne bývanie.
Pripojenie pre elektrinu a vodu je platené, v celom dome je potrebné riediť len vodu a pre elektrinu je stále potrebné stanoviť benchmark.
Poloha tejto atraktívnej nehnuteľnosti je vhodná pre turistické aktivity, ako aj pre veľmi pekný život po celý rok.
Vzdialenosť od prístavu je 1.5 km.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 325 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 781 €/m²–5 440 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vis 800 000 € · 157 m² 5 096 €/m² Podobnosť 90 % Vis 1 300 000 € · 150 m² 8 667 €/m² Podobnosť 86 % Vis 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnosť 86 % Vis 500 000 € · 168 m² 2 976 €/m² Podobnosť 85 % Vis 330 000 € · 130 m² 2 538 €/m² Podobnosť 80 % Vis 700 000 € · 121 m² 5 785 €/m² Podobnosť 78 % Vis 850 000 € · 128 m² 6 641 €/m² Podobnosť 77 % Vis 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 942 € Podľa sadzby obce Vis pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

157 m²

Veľkosť pozemku

243 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

100 m

ID inzerátu

342386

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 325 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 157 m² · Veľkosť pozemku: 243 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vis (mesto)

Vis je najväčšie mesto na ostrove Vis v Jadranskom mori v Chorvátsku. Z prístavu premáva trajekt do Splitu.

Počet obyvateľov: 1 918

Zdroj: Wikipedia