Dom Sutivan

Na predaj · Sutivan · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 174 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 450 000 € 8 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Brač, Sutivan - dom v zelenej oáze s bazénom, NA PREDAJ
Realitná kancelária Angelus ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť: dom s bazénom a penzión obklopený krásne upravenou stredomorskou záhradou:
POLOHA
Sprostredkujeme predaj jedinečnej nehnuteľnosti v tejto oblasti sa nachádza v Sutivan na ostrove Brač.
Je to 200 m od najbližšej pláže a mora a 300 m od centra Sutivan.
Mesto Sutivan je spojené s priamou katamaránovou linkou pre 5 mesiace v roku a samotné mólo je 5-minútu chôdze od nehnuteľnosti, takže väčšinu roka nehnuteľnosť na ostrove môže byť použitá bez auta.
Sutivan je miesto na severozápadnej časti ostrova Brač, ktoré je veľmi dobre spojené s pevninou.
Je to 6 km od Supetar, kde je trajektový prístav, ktorý spája ostrov Brač s mestom Split.
Početné trajektové linky fungujú po celý rok, ktoré sa zvyšujú počas sezóny, takže Brač je ľahko prístupný.
Cesta trajektom trvá 50 minúty.
Brač môže byť tiež dosiahnuté trajektom z Makarskej, ktorá doky v prístave Sumartin.
Ostrov Brač má menšie letisko, 15 kilometrov od Bolu.
Sutivan je známy svojou pohostinnosťou a početnými kamienkovými plážami, kde mnohí nájdu pokoj, relaxáciu s vôňou Stredozemného mora a vychutnávajú krištáľovo čisté more.
Početné usporiadané cyklotrasy vedú cez olivové háje a vinice.
Neďaleko Sutivanu sa nachádza atraktívne výletné miesto "Sutivan Nature Park" s mnohými športoviskami, reštauráciou a rôznymi zvieratami.
V centre mesta je otvorený Heritage Hotel Lemongarden, ktorý dáva celému miestu zvláštny šarm.
Počas sezóny je centrum miesta uzavretá premávka pre automobily, takže večer si môžete vychutnať prechádzku pozdĺž mora av "gauč" malého miesta bez narušenia auta.
PODROBNOSTI
Na pozemku 1100 m2 sa nachádza dom, ktorý sa rozprestiera na dvoch podlažiach, plocha 132 m2, bazén a penzión 42 m2.
V prízemí hlavného domu sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na veľkú krytú terasu, spálňa 1 s vlastnou kúpeľňou a špajzou.
Vnútorné schody stúpajú na podlahu, kde sú spálne 2, každá s vlastnou kúpeľňou.
Penzión je moderný, otvorený koncept s celkovou plochou 42 m2 pozostávajúcou z kuchyne, jedálne a obývacej izby a tento priestor je oddelený od priestoru na spanie a kúpeľne zaujímavými drevenými trámami.
Penzión má veľkú krytú terasu a oba domy sú zdobené dominantou, oplotenou záhradou, ktorá ponúka úplnú intimitu a súkromie.
Oba domy sú elegantne zariadené a sú zdobené prírodnými farbami a materiálmi, ktoré vytvorili uvoľnenú atmosféru, v ktorej sa dá pohodlne zostať.
Sú klimatizované, majú podlahové kúrenie, sú plne vybavené a zariadené a predávajú sa ako také.
Nehnuteľnosť má parkovacie miesta 4.
Dom má úžasnú záhradu, zelenú oázu, modelovanú podľa mini botanickej záhrady.
Práve táto zelenosť je veľkou pridanou hodnotou k tomuto modernému majetku.
S týmto projektom bolo potrebné v prvom rade dosiahnuť priamy kontakt s prírodou, ktorá chcela byť realizovaná v tomto type bývania.
Určite bonusom je veľký bazén nepravidelného tvaru, ktorý sa nachádza v samom centre nehnuteľnosti, ktorá obklopuje veľkú plochu na opaľovanie.
Krásna nehnuteľnosť pre dovolenku alebo život v pokojnejšej oblasti.
Zároveň môžete zažiť pulz Sutivan a vychutnať si rôzne pláže v mieste.
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pre viac informácií kontaktujte nášho agenta na 091/466-2223.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
Angelus nekretnine vám ponúka jedinečnú nehnuteľnosť na predaj: dom s bazénom a penzión obklopený krásnou upravenou stredomorskou záhradou:
POLOHA
Sprostredkovávame predaj jedinečnej nehnuteľnosti v tejto oblasti, ktorá sa nachádza v meste Sutivan na ostrove Brač.
Je to 200 m od najbližšej pláže a mora a 300 m od centra Sutivan.
Mesto Sutivan je prepojené priamou katamaránovou linkou pre 5 mesiace v roku a mólo samotné je 5 minútu chôdze od nehnuteľnosti, takže most roka nehnuteľnosť na ostrove môže byť použitý bez auta.
OPIS
Na pozemku s celkovou rozlohou 1100 m2 sa nachádza dom na dvoch poschodiach s rozlohou 132 m2, bazén a penzión s rozlohou 42 m2.
V prízemí hlavného domu sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na veľkú krytú terasu, spálňa 1 s vlastnou kúpeľňou a komorou.
Vnútorné postavenie vedie do prvého poschodia, kde sú spálne 2, každá s vlastnou kúpeľňou.
Penzión má moderný, otvorený koncept s celkovou plochou 42 m2, ktorá sa skladá z kuchyne, jedálne a obývacej izby a tento priestor je oddelený od spálne a kúpeľne zaujímavými drevenými plážami.
Penzión má veľkú krytú terasu a oba domy sú zdobené dominantou, oplotenou záhradou, ktorá ponúka úplnú intimitu a súkromie.
Oba domy sú elegantne zariadené a zdobené prírodnými farbami a materiálmi, ktoré vytvárajú uvoľnenú atmosféru, ktorá je príjemná na pobyt.
Sú klimatizované, majú podlahové kúrenie, sú plne vybavené a zariadené a predávajú sa ako také.
Nehnuteľnosť má parkovacie miesta 4.
Dom má neuveriteľnú záhradu, zelenú oázu, modelovanú na mini botanickej záhrade.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 8 333 €/m²
Medián podobných ponúk 5 281 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +57,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 533 €/m²–8 214 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 392 € Podľa sadzby obce Sutivan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Sutivan
Okres
Sutivan
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21403
Obytná plocha
174 m²
Veľkosť pozemku
900 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Vzdialenosť od mora
200 m
Vzdialenosť od centra
300 m
Rok výstavby
2021
Bazén
Áno
ID inzerátu
346996

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 8 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 174 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Sutivan, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Sutivan

Sutivan je obec a zároveň osada na chorvátskom ostrove Brač. Má rozlohu 22 km², v roku 2004 tu žilo 747 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 936

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje