Dom Rogač

Na predaj · šolta · Splitsko-dalmatinska

5 Izby 250 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 600 000 € 6 400 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nábrežie Šolta ostrov Chorvátsko nehnuteľnosť na predaj
Táto nehnuteľnosť na brehu ostrova Solta v Chorvátsku na predaj sa nachádza na zelenom ostrove Solta, ktorý je vzdialený len 40 minút jazdy trajektom od mesta Split. Vila má výbornú polohu na prvej línii v pokojnom malebnom zálive, orientovanom na západ. Užívanie si krásnych západov slnka pri večeri na jednej z mnohých terás tejto vily je jedinečný zážitok. Vila zaberá približne 250 m2 na veľkom pozemku o rozlohe 1000 m2. Pred vilou sa nachádza veľké kotvište pre lode, nad ním je veľké parkovisko a garáž na úrovni ulice. Toto je slepá ulica, ktorá končí vo vzdialenosti 80 metrov od tejto vily, a nová promenáda pri mori pokračuje. Kotviť loď je možné celoročne zadarmo. Tento záliv je chránený pred vetrom a počas zimy je v ňom zakotvených mnoho plachetných lodí. Vila je kaskádový dom, spodná časť má veľké terasy a priestranný obývací priestor s veľkými sklenenými oknami, takže panoramatický výhľad na more nie je nijak obmedzený ani z interiéru. Horný dom je samostatný objekt s vlastným vstupom. Bujáca záhrada obklopuje nehnuteľnosť a nie sú žiadni blízki susedia, pretože vila hraničí so zelenou zónou, kde nie je povolená výstavba. Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál v prenájme, alebo ju možno ľahko premeniť na luxusnú vilu s bazénom. Toto je výborná poloha na ostrove Solta, najmä ak hľadáte dom s kotvišťom pre loď, je to ono! Využite túto zriedkavú príležitosť zabezpečiť si prístavný útočisko, kde sa krása pobrežného života stretáva s neprekonateľnou pohodlnosťou. Kontaktujte nás ešte dnes a začnite svoju cestu k vlastníctvu tohto výnimočného kúsku raja. V našej renomovanej realitnej kancelárii sa zameriavame na poskytovanie komplexnej podpory kupujúcim od začiatku až po splnenie podmienok, ponúkajúc odborné poradenstvo a neochvejnú pomoc počas celého procesu nákupu. Malý ostrov Solta je plný vína a olív. Je to ostrov v centrálnej dalmatínskej akváriovej oblasti chorvátskeho Jadranského mora. Nachádza sa len 9 námorných míľ južne od Splitu, západne od ostrova Brač a východne od ostrovov Drvenik. Vzhľadom na blízkosť k Splitu a pravidelné denné trajektové linky alebo katamarany prichádzajúce do prístavu Rogac, má dobré spojenie s pevninou Chorvátska a ďalej s ostatkom Európy. Viac informácií o tejto nehnuteľnosti nájdete tu: https://croatiapropertysale.com/croatia-properties/house/dalmatia-islands/croatia-real-estate-for-sale-on-the-waterfront-solta-island/.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 400 €/m²
Medián podobných ponúk 5 769 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 077 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 €–600 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogač
Okres
šolta
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
250 m²
Veľkosť pozemku
980 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
214683

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Garáž
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 6 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 980 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rogač, Splitsko-dalmatinska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogač (Šolta)

Rogač je prístavná dedina v Chorvátsku na severnom pobreží ostrova Šolta v Splitsko-dalmátskej župe. Je spojený diaľnicou D 112 a trajektom. V malom prístave s prístavným úradom ostrova sa nachádza čerpacia stanica pre autá a lode. Tiež pristáť v Rogač auto trajekty. Miesto patrí Grohote a má 110 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 134

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje