Dom Nečujam

Popis nehnuteľnosti

Dom na Šolte 100m od mora
Tento komplex nachádzajúci sa v malebnom Nečujme 100 metrov od mora pozostáva z niekoľkých komplexov ideálnych pre turizmus a návratnosť investícií Je to dvojposchodový dom, ktorý pozostáva z: suterénu, prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádza veľký trojizbový apartmán s obrovskou terasou, kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou. V prvom poschodí sú dva samostatné apartmány, každý o rozlohe 65m2. Skladajú sa z dvoch spální, chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky. Má tiež veľkú terasu s výhľadom na more. Táto terasa nielenže ponúka úžasný vizuálny zážitok, ale aj príležitosť vytvoriť nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi. Či už si vychutnávate rannú kávu s výhľadom na východ slnka alebo večerný aperitív pri západe slnka, Táto terasa sa stáva ústredným miestom, kde sa stretáva krása prírody a užívanie života. Pozemok má rozlohu 1108m2 a na tomto pozemku máte ďalší doplnkový objekt Jednopokojový apartmán Ideálny pre turistický prenájom Nájsť parkovisko pre vás nebude problém. Je miesto pre viac ako 7 áut. Ak chcete ísť dole k moru, máte vlastnú súkromnú cestu na pláž len dva minúty chôdze Vzhľadom na polohu samotnej nehnuteľnosti a jej obsah môže budúci majiteľ využiť ju pre výnosný biznis Agent:Nikola určić Contact:+385 91 720 4094

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 619 €/m²

Medián podobných ponúk 2 179 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 853 €/m²–2 500 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donje Selo 1 650 000 € · 380 m² 4 342 €/m² Podobnosť 75 % Rogač 785 000 € · 429 m² 1 830 €/m² Podobnosť 70 % Maslinica 650 000 € · 380 m² 1 711 €/m² Podobnosť 62 % Nečujam 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnosť 61 % Nečujam 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnosť 61 % Rogač 998 000 € · 458 m² 2 179 €/m² Podobnosť 60 % Rogač 795 000 € · 429 m² 1 853 €/m² Podobnosť 59 % Stomorska 480 000 € · 330 m² 1 455 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 €–1 008 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Nečujam

Okres

Šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

420 m²

Veľkosť pozemku

1 108 m²

Izby

12

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

186637

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 1 619 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 420 m² · Veľkosť pozemku: 1 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nečujam

Nečujam je zátoka a obec na ostrove Šolta v Chorvátsku v Splitsko-dalmátskej župe. Je prepojená diaľnicou D 111. Žatec má 171 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 286

Zdroj: Wikipedia