Na predaj · Baška Voda · Splitsko-dalmatinska
Nový apartmánový dom v Krvavici s výhľadom na more
Nový a moderný dom v pokojnej obci Krvavica na Makarskej riviére. Dom je samostatne stojaci s celkovou výmerou 291,35 m2, pozostáva z prízemia a dvoch podlaží so štyrmi bytovými jednotkami a bol postavený na pozemku o výmere 269 m2.
Na prízemí domu sa nachádza práčovňa, kotolňa s teplovodným bojlerom, priestranná garáž 20,76 m2 a garsónka s výstupom na terasu. Prvé poschodie pozostáva z garsónky a priestranného 1-izbového bytu. Oba apartmány majú samostatné balkóny s výhľadom na more. Na prvom poschodí zo severnej strany je východ na terasu, ktorá je vybavená grilom a je ideálna ako priestor pre spoločenské stretnutia. Na terasu je možné umiestniť aj vírivku. Na druhom poschodí sa nachádza priestranný jednoizbový byt, ktorý pozostáva z veľkej kuchyne, jedálne, obývacej izby, čitárne, krbu a jednej spálne s kúpeľňou. Celý apartmán má prístup na veľký balkón orientovaný na juh s krásnym výhľadom na more a ostrovy.
Dom je úplne nový, moderne zariadený novým nábytkom a klimatizovaný a predáva sa tak, ako je. Pri stavbe boli použité najkvalitnejšie materiály, špičková zvuková a tepelná izolácia, klimatizácia v každej izbe, kvalitná keramická dlažba v izbách, podlahové kúrenie v kúpeľniach, kované zábradlie na balkónoch a na schodisku, kompletne vybavená kúpeľňa, TV, satelit a internetové pripojenie v každej izbe. Na streche domu sú inštalované solárne panely a v celom dome sú realizované ústredné kúrenie.
Krvavica je mimoriadne atraktívna, pretože v samotnom meste je malý prístav s mokrými a suchými kotviskami pre lode. Krvavica má okrem prístavu aj krásnu pláž s bielym pieskom a prírodnú promenádu, ktorá vedie pozdĺž pláže do Makarskej na jednej strane a až do Brely na druhej strane. Dom je mimoriadne výnosný a má výnimočný potenciál z hľadiska cestovného ruchu. Od mora je vzdialený cca 500 metrov, vonkajšie parkovisko pre 3 autá je súčasťou pozemku. List vlastníctva 1/1, povolenie na užívanie.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.
Promajna
925 000 € · 250 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 66 %
BAST
645 000 € · 330 m²
1 955 €/m²
Podobnosť 61 %
BAŠKA VODA
720 000 € · 339 m²
2 124 €/m²
Podobnosť 58 %
BAŠKA VODA
1 300 000 € · 220 m²
5 909 €/m²
Podobnosť 56 %
BAŠKA VODA
2 000 000 € · 361 m²
5 540 €/m²
Podobnosť 51 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 800.000 € · Cena za m²: 2 749 €/m²
Obytná plocha: 291 m² · Veľkosť pozemku: 260 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.
Áno. ALBEDO MAKARSKA – 800.000 €; EURO IMMOBILIEN – 800.000 €.
Ukázať na mape