Dom Komiža

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Vis, Komiža - kamenný dom s prístavbou a výhľadom na more
Budova pozostáva z kamenného domu na troch poschodiach s pridaným novším prízemím v krásnej a tichej lokalite v Komiži na ostrove Vis, s celkovou hrubou plochou 238 m2: PRÍZEMIE: krčma, kúpeľňa, chodba, kuchyňa s jedálňou a obývačkou; 1. POSCHODIE: dve spálne VYSOKÝ PODKROVIE: veľká nevybavená miestnosť; Výhľad na more z 1. poschodia a podkrovia, všetko je možné nasťahovať okamžite, ale je potrebná úprava, pripojenia vody, elektriny a odpadov, prístup pre auto, malá oplotená terasa, záhrada a malý záhradný priestor, potenciál pre ďalšiu výstavbu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 786 €/m²

Medián podobných ponúk 4 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–6 517 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Komiža 550 000 € · 250 m² 2 200 €/m² Podobnosť 85 % Komiža 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnosť 84 % Vis 970 000 € · 240 m² 4 042 €/m² Podobnosť 84 % Vis 1 499 000 € · 230 m² 6 517 €/m² Podobnosť 79 % Vis 1 200 000 € · 215 m² 5 581 €/m² Podobnosť 72 % Komiža 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnosť 71 % Vis 900 000 € · 255 m² 3 529 €/m² Podobnosť 70 % Vis 480 000 € · 228 m² 2 105 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 428 € Podľa sadzby obce Vis pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

425 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Komiža

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

238 m²

Veľkosť pozemku

117 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

147230

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 1 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 238 m² · Veľkosť pozemku: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Komiža

Komiža je chorvátske prístavné mesto ležiace na západnom pobreží ostrova Vis v Jadranskom mori. Má 2 476 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 394

Zdroj: Wikipedia