Dom Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Priestranný starý rodinný dom v srdci Kaštelánskej riviéry.
Priestranný starý rodinný dom v srdci riviéry Kastela.
Postavený v 1939 / 40.
a nedávno kompletne zrekonštruovaný súčasným majiteľom na vysoké štandardy, s novou kachľovou strechou a oknami z PVC na všetkých stranách.
Dom má celkovú plochu 190 m2 na troch poschodiach.
Prvé poschodie je rozdelené na dve časti:
Článok 1
obchodný priestor (40 m2) má samostatný vchod z ulice a môže byť prenajatý alebo použitý na obchodné účely, má malú toaletu;
Moderná kuchyňa a elegantná jedáleň / obývacia izba majú samostatný vchod zo záhrady.
Na poschodí sú tri spálne a pomocná miestnosť s východom na severnú verandu 25 m2.
Pomocná miestnosť môže byť ľahko premenená na inú kuchyňu s inštalatérskymi a vypúšťacími rúrami v bezprostrednej blízkosti.
Hlavná spálňa má klimatizáciu a výstup na veľký balkón 17 m2, s výhľadom na súkromnú záhradu.
Tretie poschodie / podkrovie má 60 m2.
Otvorená spálňa / obývacia izba s vlastnou kúpeľňou.
Medzi prvým a druhým poschodím sa nachádza hlavná kúpeľňa, nedávno zrekonštruovaná so všetkými novými zariadeniami a zariadením.
Dom má súkromnú záhradu 65 m2, s ovocnými stromami a kvetmi, skvelé pre poludňajšiu dovolenku alebo rodinné stretnutie.
Dom má súkromnú garáž (25 m2).
Dom sa nachádza na ulici v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, vzdialenosť od mora je asi 300 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 368 €/m²

Medián podobných ponúk 4 490 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 248 €/m²–6 111 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštela 1 147 000 € · 181 m² 6 337 €/m² Podobnosť 95 % Kaštela 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnosť 92 % Kaštela 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnosť 90 % Kaštela 990 000 € · 180 m² 5 500 €/m² Podobnosť 90 % Kaštela 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Podobnosť 90 % Kaštela 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnosť 89 % Kaštela 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnosť 87 % Kaštela 950 000 € · 200 m² 4 750 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

65 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

300 m

ID inzerátu

342219

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 368 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia