Dom čiovo

Vila, Ciovo, 218 m², pozemok 630 m²
Luxusná vila s úchvatným výhľadom na more – Donji Okrug, Čiovo, 2. rad k moru! Táto výnimočná luxusná vila sa nachádza len pár krokov od mora v Donji Okrug na ostrove Čiovo, ktorý je spojený s pevninou mostom a leží v blízkosti UNESCO‑zaznamenaného mesta Trogir. Vila je súčasťou exkluzívneho moderného komplexu pozostávajúceho z deviatich luxusných víl a obytného domu s bazénom. Všetky vily sú navrhnuté tak, aby poskytovali nepretržitý výhľad na more. S plážou vzdialenou len 10 metrov ponúka nehnuteľnosť aj kotviace miesta pre lode dlhé až 25 metrov. Detaily nehnuteľnosti: - Obytná plocha: 218 m² - Veľkosť pozemku: 630 m² - Dispozícia: otvorený interiér rozprestierajúci sa na dvoch úrovniach Prízemie: - Vstupná hala - Priestranný obývací priestor s jedálenskou časťou a kuchyňou - Hostinská toaleta - Práčovňa a skladová miestnosť - Posilňovňa - Štúdia/spálňa - Chodba s šatníkom - Veľké sklenené dvere otvárajúce sa na priestrannú terasu s dych berúcim výhľadom na more Prvý poschodie: - Tri spálne - Dve vstavané šatníky - Dve kúpeľne (dve spálne majú vlastné kúpeľne a šatníky) - Všetky spálne majú prístup na balkón s panoramatickým výhľadom na more Vila sa predáva nezařízená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť interiér podľa vlastného vkusu. Vonkajšie vybavenie: - Veľký bazén s slnečnou terasou - Kvalitné materiály a energeticky úsporné spotrebiče - Tepelná pumpa pre bazén - Vonkajší sprchový kút - Solárna energia s batériovým úložiskom - Súkromná cesta s oploteným vstupom - Garáž a vonkajšie parkovacie miesto Celá výstavba má byť dokončená do decembra 2025, s nasťahovaním plánovaným po dokončení. Dajte mi vedieť, ak chcete ďalšie úpravy! Ref: RE-LB-IRO2461 Celkové dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný preklad s certifikátom. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, urbanizované, moderné