Dom Brela

Vila, Brela, 302 m², pozemok 736 m²
Fenomenálna moderná elegantná vila na atraktívnej lokalite v elitnom turistickom rezorte Brela na Makarskej riviére, len 500 metrov od krištáľovo čistého mora, úžasných pláží a 7‑km dlhej promenády. Slávna pláž Punta Rata s výrazným „Breljanovým kameňom“ v mori je jednou z najkrajších pláží v Chorvátsku a charakteristickým znakom tohto turistického regiónu. Hrubá plocha tejto WOW‑efektovej vily je 302 m2 a je postavená na pozemku o rozlohe 736 m2. Vila sa skladá z pivnice, prízemia a prvého poschodia. Pivnica: otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, skladová miestnosť. Obývacia časť je prepojená s priestrannou terasou, bazénom a slnečnou zónou. Prízemie: vstupná hala, 3 spálne, 3 kúpeľne, terasa. Prvé poschodie: kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, toaleta, špajza, 2 spálne a 2 kúpeľne, otvorená a zatvorená terasa. Vila je orientovaná na juh a ponúka krásny panoramatický výhľad na more a ostrovy. Vonkajšie parkovanie pre 4 autá sa nachádza na severnej strane pozemku. Nehnuteľnosť je zariadená s vkusným a elegantným dizajnom priamych línií a špeciálny dôraz je kladený na funkčnosť, aby vznikol pohodlný a atraktívny priestor. Stavba by mala začať začiatkom roku 2024 a plánované dokončenie je na konci roku 2024. Vila sa predáva bez nábytku. Ref: RE-Lb-IRO1662Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, sklad, moderné