Dom Bačvice

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more, neďaleko Splitu
Vynikajúca, luxusne vybavená vila na predaj, nachádzajúca sa v tichom prostredí s krásnym výhľadom na more! Vila, postavená v roku 2016, má približne 240 m2 obytného priestoru rozdeleného na dva poschodia. Nachádza sa na pozemku o rozlohe približne 1,500 m2 v veľmi tichom prostredí s množstvom bujnej zelene. Exteriér nehnuteľnosti pozostáva z veľkého vyhrievaného bazéna, slnečnej terasy, priestoru na vonkajšie spoločenské stretnutia a zelených plôch. K dispozícii je súkromné parkovisko približne 50 m2. Interiér pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne s krbom, vnútorných schodov, chodby a troch spální s vlastnými kúpeľňami. Veľké posuvné sklenené dvere spájajú obývaciu izbu s vonkajším priestorom a zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a čerstvého vzduchu. Hlavná spálňa v hornej časti má prístup na krytú terasu s úžasným výhľadom. Celá nehnuteľnosť je zariadená elegantným nábytkom a kvalitným vybavením. Lokalita ponúka pokoj a súkromie ďaleko od ruchu mesta, ale bez pocitu izolácie. Nehnuteľnosť je ideálna pre relaxačnú dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 5 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 942 €/m²–7 575 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 1 600 000 € · 240 m² 6 667 €/m² Podobnosť 79 % BAČVICE 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnosť 78 % Split 790 000 € · 240 m² 3 292 €/m² Podobnosť 77 % SPLIT 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnosť 69 % Split 1 490 000 € · 267 m² 5 581 €/m² Podobnosť 69 % Split 1 850 000 € · 223 m² 8 296 €/m² Podobnosť 68 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnosť 68 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

240 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

87538

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia