Dom Sipan

Vila, Sipan, 297 m²
Na ostrove Šipan, v prvej línii k moru, stojí starostlivo zrekonštruovaný kamenný dom, postavený priamo na okraji vody, s pôsobivou záhradou. Celková plocha tejto krásnej vily je 297 m². Celková plocha pozemku okolo je 112 m². Kamenný dom sa rozprestiera na troch poschodiach: prízemí, prvom poschodí a podkroví. Prízemie: Prízemie nehnuteľnosti zahŕňa vstupnú halu, skladovú miestnosť, spálňu, kúpeľňu, priestranný obývačký priestor, jedáleň a dobre vybavenú kuchyňu. Okrem toho je priamy prístup na príjemnú terasu s pergolou, ktorá poskytuje dokonalý výhľad na úchvatné scenérie mora a malebnú ostrovnú krajinu. Prvé poschodie: Na prvom poschodí nájdete chodbu, ďalšiu kúpeľňu, priestranný obývačký priestor, samostatnú jedáleň s vlastnou kuchyňou a pohodlný vstup na terasu s pergolou na vonkajšie odpočinutie a užívanie si. Podkrovie: Podkrovie rezidencie obsahuje dve pohodlné spálne a dve ďalšie kúpeľne, poskytujúc tak priestor a súkromie pre obyvateľov aj hostí. Táto rezidencia sa pýši jedinečným interiérom, moderným komfortom vrátane klimatizácie na reguláciu teploty, podlahového kúrenia a teplého krbu, všetko v stenách s hrúbkou robustných 50 centimetrov. Ostrov Šipan, najväčší a najodľahlejší z Elafitských ostrovov, leží v určitom odstup od pulzujúceho mesta Dubrovnik. Prístupný trajektom alebo osobnou loďou, ostrov sa nachádza približne 7,6 námorných míľ severozápadne od Dubrovnika, s dvoma veľkými osadami Šipanska Luka a Suđurađ, spojenými kľukavou cestou, ktorá prechádza úrodným Šipanským poľom. Ref: RE-LB-1749Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Sklad, podlahové kúrenie, záhrada, kamenný dom, moderný