Dom Zlarin

Kamenná vila pri mori v Zlarine
Exkluzívne v realitách Dogma!
Zlarin je jedným z najslnečnejších ostrovov na Jadrane s najdlhším ostrovným pobrežím v Chorvátsku.
V tomto idylickom prostredí, v samom centre ostrova Zlarin, je na predaj krásna kamenná vila, ktorá ponúka autentickú stredomorskú atmosféru.
Kamenná vila sa nachádza v prvom rade pri mori a dom ponúka perfektnú príležitosť uniknúť z ruchu mesta a užiť si uvoľnený stredomorský životný štýl na ostrove, kde nie je premávka ani motorové vozidlá.
Dom je starý, autochtónny, postavený začiatkom minulého storočia, v rokoch 1972 a 2008 bol v tomto štýle prerobený, avšak s použitím moderných materiálov a vybavený nábytkom na mieru v rustikálnom štýle.
Dom bol využívaný výlučne majiteľmi, počas leta, ale aj v iných ročných obdobiach v závislosti od voľného času a nikdy nebol využívaný na účely prenájmu.
Vykurovanie je elektrické (na streche má aj solárne panely na ohrev teplej vody), diaľkovo ovládané, takže v chladnejších mesiacoch vás dom privíta v teple a pohodlí.
Na prízemí je podlahové kúrenie a podlaha je pokrytá terakotovou dlažbou v otvorenom priestore obývačky s krbom na drevo 8 kW, kuchyňou a jedálňou, chodbou, kúpeľňou, kotolňou a schodisko (spolu 80 m2) vedúce na prvé a druhé poschodie.
Dom na prízemí má dva vchody, z námestia a z ulice.
Z obývačky na prízemí je vstup na krytú terasu presklenú ako zimná záhrada alebo na oddychovú terasu, kde môžete v letných mesiacoch zostať vonku s ochranou pred slnkom a zrážkami (systém PRATIC), roletami, ktoré Vám umožnia na ich zatváranie a diaľkovo ovládané osvetlenie) veľkosť 15 m2 smerom do dvora, kde je gril a príručné umývadlo a sprcha.
Na prvé poschodie vedie kamenné schodisko do ulice, teda na námestie pri mori.
Druhá spálňa na prvom poschodí má vstup na krytú terasu 15 m2 (tiež pokrytá tienidlami na ochranu pred slnkom a rovnakým systémom ako na prízemí) z ktorej je krásny výhľad na námestie, nádherne čisté more a najvyšší vrch ostrova a je tu aj jedna spálňa a kúpeľňa.
Na druhom poschodí sú tiež dve spálne a kúpeľňa.
Všetky 4 spálne sú klimatizované (chladenie + kúrenie) a majú výhľad na more, juh a juhozápad.
V kúpeľniach sú radiátory.
Dom má kamerový dohľad, diaľkové ovládanie kúrenia a chladenia (Vaillant), diaľkové ovládanie osvetlenia Zumtobel a strešné solárne panely na ohrev vody.
Táto elegantná kamenná vila kombinuje tradičnú dalmátsku architektúru s moderným komfortom. Nachádza sa v tichej lokalite, ktorá ponúka nádherný výhľad na more a okolie.
Vila je ideálna pre rodinu alebo ako investícia na turistický prenájom.
Pre všetky doplňujúce informácie o kamennej vile a dohodnutie si obhliadky ma prosím s dôverou kontaktujte a nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto čarovnej nehnuteľnosti na jednom z najkrajších ostrovov Jadranu!
Bojana Patekar
Mobilný telefón: +385 98 297 777
mail: [email protected]