Dom Tribunj

Minimalistický mestský dom so strešnou terasou – TS1 a TS3
Popis objektu:
Tento novostavba spĺňa všetky očakávania, technicky aj dizajnovo na najvyššej úrovni. Táto fantastická, moderná novostavba sa nachádza v malej dedinke, len 1,5 km od Tribunju, vo veľmi chránenej zátoke, pred ktorou leží ostrovček Sovljak. Pozdĺž krásneho pobrežia sa tiahne promenáda, ktorá vás pozýva na večerné prechádzky s malebnými západmi slnka. Samotný projekt sa nachádza len 250 metrov od pláže, s výhľadom na more z priľahlej strešnej terasy a v bezprostrednej blízkosti všetkých denných služieb. Táto novostavba pozostáva z troch radových domov, z ktorých každý má prístupnú strešnú terasu. Majú moderný dizajn, ktorý sa harmonicky integruje do prostredia svojimi minimalistickými líniami. Projekt bol navrhnutý s osobitným dôrazom na detail a jednotky budú vybavené na vysokej úrovni. Dva vonkajšie radové domy majú obytnú plochu takmer 165 m², rozloženú na troch poschodiach, zatiaľ čo stredná jednotka má obytnú plochu 142 m². Všetky potrebné povolenia už boli získané. Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2024. Ukončenie prác je naplánované na jún 2025.
Svetlá a veľkorysá dispozícia ponúka na prízemí veľkú vzdušnú obývaciu izbu s jedálenským kútom a otvorenou kuchyňou s prístupom na slnečnú terasu so záhradou a 15 m² bazénom, ktorý je vybavený systémom protiprúdu, osvetlením bazéna, izotermickým krytom s rolovacím stojanom, automatickým dávkovaním chemikálií na úpravu bazénovej vody a prípravou na tepelné čerpadlo na ohrev bazéna. Ponuku na prízemí dopĺňa spálňa, plne vybavená kúpeľňa a úložný priestor. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve spálne a dve kúpeľne. Priestranná hlavná spálňa ponúka vlastnú kúpeľňu a krytú terasu. Druhá kúpeľňa na poschodí je prístupná z chodby. Všetky kúpeľne a obývacia izba na prízemí sú vybavené podlahovým kúrením. Vnútorné schodisko vedie na strešnú terasu s fantastickým panoramatickým výhľadom na more a pobrežné súostrovie. Strešná terasa s rozlohou takmer 50 m² je vybavená slnečnou terasou a pergolou a sú pripravené aj prípojky na letnú kuchyňu a vírivku. Okrem sofistikovaného konceptu otvoreného pôdorysu ponúkajú radové domy množstvo ďalších kvalitných vymožeností, ako napríklad: klimatizáciu vo všetkých spálňach a obývacej izbe, systém video dohľadu, siete proti hmyzu na všetkých oknách, elektrické žalúzie s centrálnym a diaľkovým ovládaním, vstupné dvere odolné proti vlámaniu, ako aj všetky prípravné elektroinštalácie pre následnú inštaláciu fotovoltaického systému na streche.
Investorom je renomovaná stavebná spoločnosť. Cena je uvedená s DPH a kupujúci sú oslobodení od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3 % z kúpnej ceny. Cena za stredný radový dom s identickým pôdorysom, s o niečo menšou obytnou plochou 142 m², je 454 400 €.