Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Vlastnosti Rogoznica - Fantastický plne zariadený dom s panoramatickým výhľadom na more, v pokojnej zátoke,
Sprostredkujeme predaj vynikajúcich nehnuteľností situovaných v druhom rade pri mori, t.j. nad krásnou plážou. Dom s tromi plne zariadenými apartmánmi sa vyznačuje mimoriadnou polohou a panoramatickým výhľadom na more.
Vnútorný priestor 118 m2 je rozdelený medzi dve podlažia, kde sú tri samostatné byty. Na spodnom podlaží je garsónka 28 m2 a komora 12 m2. Na tejto úrovni sa nachádza veľká otvorená terasa s grilom, dve jedálenské časti, vonkajšia sprcha, priestor na opaľovanie a veľa sviežej zelene. V hornej časti sú dva jednoizbové byty 40 m2 a 39 m2 s výstupom na spoločnú terasu s markízou. Terasa s rozlohou 47 m2 je skvelým miestom na opaľovanie a relaxáciu alebo stolovanie s nezabudnuteľným výhľadom. Keď sa budete chcieť osviežiť, ku krištáľovo čistému moru sa dostanete cestou, ktorá vedie z domu priamo na pobrežie.
Nad pozemkom je súkromné ​​parkovisko, kde sa pohodlne zmestia štyri autá.
Tento unikátny dom s tromi ubytovacími jednotkami je vďaka dispozičnému riešeniu priestorov možné využiť ako rodinný rekreačný dom alebo ako nehnuteľnosť na turistický prenájom. Predáva sa zariadený, vybavený a starostlivo udržiavaný a priamy prístup do mora z neho robí skutočne výbornú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 545 €/m²

Medián podobných ponúk 3 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–6 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 1 200 000 € · 160 m² 7 500 €/m² Podobnosť 97 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Podobnosť 94 % Rogoznica 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Podobnosť 94 % ROGOZNICA 1 300 000 € · 167 m² 7 784 €/m² Podobnosť 94 % Rogoznica 750 000 € · 168 m² 4 464 €/m² Podobnosť 94 % Rogoznica 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnosť 92 % ROGOZNICA 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnosť 91 % Rogoznica 635 000 € · 172 m² 3 692 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

660 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

89017

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 660 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia