Dom Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica, dom a obchodné priestory, reštaurácia, predaj
Sprostredkujeme predaj kamenného domu, ktorý sa nachádza vo výbornej polohe, 1. rad pri mori v Šibeniku Rogoznica. Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 277 m2. Dom pozostáva z prízemia o výmere 127 m2, prvého poschodia o výmere 75 m2 a druhého poschodia o výmere 75 m2. Každé poschodie má vlastnú priestrannú terasu s výhľadom na more.
Dom je momentálne riešený ako reštaurácia na dvoch podlažiach, pričom na najvyššom podlaží sa nachádza zariadený dvojizbový byt s krásnou terasou.
Dom je zariadený v tradičnom dalmatínskom štýle, ako kombinácia kameňa a dreva, takže celý priestor vyžaruje zvláštnu starú atmosféru.
Ak by sa budúci majiteľ vzdal pohostinstva a dom zariaďoval výlučne ako bytovú jednotku, má možnosť využiť veľký krb na drevo, ktorý postačuje na vykúrenie celého spodného podlažia, kde by boli priestory na obývačka a recepcia hostí, kuchyňa a jedáleň, pričom na poschodiach boli spálne.
Nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá vzhľadom na rôzne možnosti a potenciál, ktorý má. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a pri rekonštrukcii boli použité kvalitné prírodné materiály, dbalo sa na to, aby každý detail bol zakomponovaný do dalmatínskeho vkusu.
Vzhľadom na súčasný stav na trhu a rozvojový potenciál miesta, kde sa dom nachádza, predstavuje táto nehnuteľnosť pre budúceho majiteľa kvalitnú a veľmi výhodnú investíciu.
Vlastníctvo je 1/1.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
1 290 000 € · 286 m²
4 510 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
1 250 000 € · 286 m²
4 371 €/m²
Podobnosť 96 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 277 m²
4 693 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
1 390 000 € · 280 m²
4 964 €/m²
Podobnosť 93 %
ROGOZNICA
500 000 € · 280 m²
1 786 €/m²
Podobnosť 93 %
ROGOZNICA
1 400 000 € · 273 m²
5 128 €/m²
Podobnosť 93 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 256 m²
4 688 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 277 m²
- Izby
- 3
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 66235
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 5 379 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 277 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Real Estate Cro – 1 300 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 300 000 €; CIO nekretnine – 1 490 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
