Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Veľký pozemok vo vnútrozemí Rogoznice na agroturistiku
Poľnohospodársky pozemok s rozlohou 11 870 m² v Rogoznici je na predaj. Pozemok sa nachádza na kopci a zahŕňa zásah do územia, ktorý pozostáva z výstavby rodinnej farmy a je plánovaná výstavba 3 objektov. Budovy by mali čistú plochu 80 m². Prvá budova má hrubú plochu 141 m² a pozostáva zo suterénu a prízemia. V suteréne je miestnosť na výrobu a skladovanie oleja a vína a na prízemí je degustačná miestnosť olejov a vín, predsieň, sociálne zariadenia a nekrytá terasa. Druhá budova má celkovú výmeru 89 m² a pozostáva z prízemia, v ktorom sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, dve spálne, kúpeľňa, WC, chodba a nekrytá terasa. Tretia budova má hrubú plochu 157 m² a pozostáva zo suterénu a prízemia. V suteréne sa nachádza miestnosť na výrobu vína, degustačná miestnosť, sklad a kúpeľňa, na prízemí je obývačka, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa, WC a kúpeľňa. vstupná hala. Projekt má právoplatné stavebné povolenie. Na ihrisku je parkovisko pre 11 áut a staré olivové háje. Vzdialenosť od mora a centra Rogoznice je cca. 3 km a pozemok ponúka panoramatický výhľad na more a ostrovy. V areáli si môžete kúpiť aj ďalších 7 750 m² v cene 100 000 EUR. Čo sa týka infraštruktúry, prebieha napojenie na elektrinu.
CENA: 415 000,00 EUR
Pre ďalšie podrobnosti nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 943 €/m²

Medián podobných ponúk 4 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 306 €/m²–6 840 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnosť 87 % ROGOZNICA 490 000 € · 150 m² 3 267 €/m² Podobnosť 87 % ROGOZNICA 465 000 € · 154 m² 3 019 €/m² Podobnosť 84 % ROGOZNICA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnosť 84 % Rogoznica 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % ROGOZNICA 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnosť 82 % Rogoznica 640 000 € · 170 m² 3 765 €/m² Podobnosť 77 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 564 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

141 m²

Veľkosť pozemku

11 870 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

44827

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 943 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m² · Veľkosť pozemku: 11 870 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia