Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Velký pozemek ve vnitrozemí Rogoznice pro agroturistiku
Zemědělský pozemek o rozloze 11 870 m² v Rogoznici je na prodej. Pozemek se nachází na kopci a zahrnuje zásah do území, který spočívá ve výstavbě rodinné farmy a je plánována výstavba 3 objektů. Budovy by měly čistou plochu 80 m². První budova má celkovou plochu 141 m² a skládá se ze suterénu a přízemí. V suterénu je místnost pro výrobu a skladování oleje a vína, v přízemí je degustační místnost olejů a vín, předsíň, sociální zařízení a nekrytá terasa. Druhá budova má celkovou plochu 89 m² a skládá se z přízemí, ve kterém se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, koupelna, WC, chodba a nekrytá terasa. Třetí budova má celkovou plochu 157 m² a skládá se ze suterénu a přízemí. V suterénu se nachází místnost na výrobu vína, degustační místnost, sklad a koupelna, v přízemí obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna, WC a koupelna. vstupní hala. Projekt má platné stavební povolení. Na hřišti je parkoviště pro 11 aut a staré olivové háje. Vzdálenost od moře a centra Rogoznice je cca. 3 km a pozemek nabízí panoramatický výhled na moře a ostrovy. Dalších 7 750 m² v areálu lze přikoupit za cenu 100 000 EUR. Co se týče infrastruktury, probíhá připojení elektřiny.
CENA: 415 000,00 EUR
Kontaktujte nás pro další podrobnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 943 €/m²

Medián podobných nabídek 4 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 306 €/m²–6 840 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 87 % ROGOZNICA 490 000 € · 150 m² 3 267 €/m² Podobnost 87 % ROGOZNICA 465 000 € · 154 m² 3 019 €/m² Podobnost 84 % ROGOZNICA 415 000 € · 120 m² 3 458 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % ROGOZNICA 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnost 82 % Rogoznica 640 000 € · 170 m² 3 765 €/m² Podobnost 77 % ROGOZNICA 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 564 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

141 m²

Velikost pozemku

11 870 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

44827

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 2 943 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m² · Velikost pozemku: 11 870 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia