Dom Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

9 Izby 210 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 4 048 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica/Stredomorský dom s panoramatickým výhľadom na more
STREDOMORSKÝ DOM S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE – NADOMAK ROGOZNICE Na jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti Rogoznice, len 100 metrov od mora, sa nachádza tento nádherne udržiavaný dom, ktorý ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a autentického stredomorského životného štýlu. Celková obytná plocha 210 m² je rozdelená na prízemie a dva poschodia, zatiaľ čo priestranná pozemoková plocha 780 m² zabezpečuje množstvo priestoru na oddych, spoločenské stretnutia a vonkajšie užívanie. Dom je organizovaný ako tri samostatné obytné jednotky, čo ho robí ideálnym výberom pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako vynikajúcu investíciu do turistického prenájmu. V prízemí sa nachádza príjemný byt, ktorý sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a dvoch spální. Prvé a druhé poschodie sú koncipované rovnakým funkčným usporiadaním – priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľňa a dve spálne. Obe poschodia majú výstup na terasy, z ktorých sa otvára fantastický otvorený výhľad na more, pobrežie a okolitú krajinu, vytvárajúc jedinečnú atmosféru pre rannú kávu alebo večerné užívanie západov slnka. Zvláštnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje starostlivo upravený pozemok, ktorý vyžaruje pravý stredomorský šarm. Obklopený zeleňou a kvetinovými detailmi, poskytuje pocit súkromnej oázy pri mori. Pre úplný komfort je tu prístrešok na spoločenské stretnutia, záhradná súprava a gril, ideálne na oddych s rodinou a priateľmi počas celého roka. V rámci nehnuteľnosti sa nachádza aj priestranná garáž o rozlohe 42 m² a prístrešok na parkovanie so štyrmi parkovacími miestami, čo zabezpečuje maximálnu praktickosť pre majiteľov a hostí. Dom sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí, ktoré poskytuje súkromie, a zároveň je v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných služieb. Obchod je vzdialený len 200 metrov, zatiaľ čo Letisko Split je približne 35 kilometrov, čo túto lokalitu robí výnimočne dostupnou počas celého roka. Vďaka vynikajúcej polohe, blízkosti mora, nádhernému výhľadu a funkčnému usporiadaniu predstavuje táto nehnuteľnosť zriedkavú príležitosť na kúpu stredomorského domu alebo investíciu s výnimočným turistickým potenciálom na jednej z najatraktívnejších lokalít šibskej riviéry. CIJENA: 850.000 EUR Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 048 €/m²
Medián podobných ponúk 3 373 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 821 €/m²–5 455 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
210 m²
Veľkosť pozemku
780 m²
Izby
9
Spálne
6
Kúpeľne
3
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
C
Rok výstavby
1997
ID inzerátu
360907

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje