Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica 5 Villa RESIDENCE
Rogoznica Ražanj Rezidencia Moderná vila na predaj ako súčasť projektu piatich novopostavených víl.
Všechna sídla mají podobnou architekturu.
4 viac víl k dispozícii.
Nachádza sa v blízkosti Rogoznice, v pokojnej lokalite a je len sedemdesiat metrov od mora.
Zo všetkých poschodí je neobmedzený výhľad na more.
Vila sa vyznačuje moderným a moderným dizajnom.
Obytný priestor sa rozprestiera cez prízemie a podlahu.
Na prízemí sa nachádza veľká obývacia časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, z ktorej môžete vystúpiť na krásnu vonkajšiu krytú terasu, bazén a priestor na opaľovanie.
Nad obývacou izbou sa nachádza galerijný priestor 6 m2.
Na prízemí sa nachádza toaleta pre hostí a technická miestnosť.
Vnútorné schody vedú do prvého poschodia.
Na poschodí sú štyri spálne a tri kúpeľne.
Sklenené steny majú výšku 6 m, takže vila je slnečná po celý deň.
Obytná plocha: 185 m2 Záhrada: 400m2 Počet poschodí: 2 Počet spální: 4 Počet kúpeľní: 4 Počet parkovacích miest: 2 Oblasť bazéna: 24 m2 - vstavané podlahové kúrenie vo všetkých izbách - hliníkové stolárstvo renomovaného nemeckého výrobcu - prvotriedne trojvrstvové parkety Najbližšie letisko je vzdialené 25 kilometrov.
Vhodné na súkromné účely, ako aj na turistické účely.
Pláž 70m

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 486 €/m²

Medián podobných ponúk 4 447 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +45,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 160 €/m²–6 229 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 1 200 000 € · 186 m² 6 452 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Podobnosť 98 % Rogoznica 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnosť 97 % Rogoznica 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 97 % Rogoznica 545 000 € · 198 m² 2 753 €/m² Podobnosť 94 % Rogoznica 635 000 € · 172 m² 3 692 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 580 000 € · 180 m² 3 222 €/m² Podobnosť 92 % Rogoznica 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 740 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

185 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

309320

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 6 486 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 185 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia