Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Unikátna nehnuteľnosť v prvom rade pri mori
Na predaj je samostatný dom nachádzajúci sa v idylickom prostredí, v pokojnom zálive pri Rogoznici. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný zážitok života pri mori, obklopenú nedotknutou prírodou a úplnou súkromnosťou. Obklopená stredomorskou vegetáciou a borovicami, dom vyžaruje šarm tradičnej dalmatínskej atmosféry. Rozprestiera sa na dvoch poschodiach, s celkovou obytnou plochou 85 m2, plus ďalší podkrovný priestor 65 m2. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 360 m2. Skladá sa z troch samostatných bytových jednotiek, ponúkajúcich rôzne možnosti od rodinného dovolenkového domu po turistickú investíciu. Momentálne využívaný ako dovolenkový dom, vyžaduje určitú úpravu alebo rekonštrukciu podľa želania budúceho vlastníka. Prístup pre vozidlo nie je možný; najbližšie parkovisko je na brehu, približne 30 metrov od domu. Všetky základné služby, ako reštaurácie, obchody a kaviarne, sú len krátkou prechádzkou. Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú autentický pobrežný životný štýl alebo atraktívnu investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 118 €/m²

Medián podobných ponúk 6 820 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 091 €/m²–7 500 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 690 000 € · 85 m² 8 118 €/m² Podobnosť 91 % ROGOZNICA 780 000 € · 100 m² 7 800 €/m² Podobnosť 84 % ROGOZNICA 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 83 % ROGOZNICA 780 000 € · 100 m² 7 800 €/m² Podobnosť 83 % ROGOZNICA 242 000 € · 81 m² 2 988 €/m² Podobnosť 82 % ROGOZNICA 680 000 € · 100 m² 6 800 €/m² Podobnosť 80 % ROGOZNICA 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 75 % ROGOZNICA 830 000 € · 106 m² 7 830 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

85 m²

Veľkosť pozemku

360 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

302790

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 8 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia