Dom Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Izby 170 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 470 000 € 2 765 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásna nehnuteľnosť s výhľadom na more neďaleko Šibeniku
Predstavujeme Vám túto krásnu nehnuteľnosť na pláži na predaj neďaleko Šibeniku, s výhľadom na more a minútu od pláže!
Utečte do raja s touto úžasnou nehnuteľnosťou, ktorá sa nachádza len 150 metrov od nedotknutých vôd Jadranského mora v čarovnej oblasti Trogir a Rogoznica v chorvátskom regióne Šibenik.
Tento výnimočný rodinný dom s rozlohou 170 m2 má dva očarujúce dvojizbové apartmány, ktoré ponúkajú dokonalú kombináciu komfortu a pohodlia. Či už leňošíte v slnečných obytných priestoroch alebo si užívate krásny výhľad na more z apartmánu na prvom poschodí, každý okamih je tu naplnený pokojom.
Predstavte si, že sa zobudíte za jemného zvuku vĺn, ktoré bičujú o pobrežie, len pár krokov od vás. S morom a nedotknutými kamienkovými plážami len pár krokov od vašich dverí je toto pobrežné bývanie v celej svojej kráse.
Navyše, všestranná prístavba s rozlohou 15 m2 je pripravená vyhovieť vašim jedinečným potrebám, či už ide o pohodlné štúdio, pracovný priestor alebo sklad.
Parkovisko má miesto pre 3 autá, zatiaľ čo vonkajšie stretnutia sú skutočným potešením s vlastným grilovaním a starostlivo udržiavanou záhradou, ktorá predstavuje dokonalú kulisu.
Nehnuteľnosť navyše predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť so svojou vynikajúcou polohou, ktorá ponúka lukratívny potenciál pre turistický prenájom. Zažite pôvab chorvátskeho pobrežia Dalmácie a zároveň zarobte štedrý príjem od turistov, ktorých toto idylické prímorské útočisko priťahuje.
Plne zariadený a situovaný na veľkom pozemku s rozlohou 390 m2 je vzácnou príležitosťou vlastniť kúsok raja v jednej z najžiadanejších destinácií pozdĺž pobrežia Jadranského mora.
Nenechajte si ujsť príležitosť vytvoriť si spomienky, ktoré zostanú na celý život v tomto pobrežnom prístave, kde na vás čakajú kúzla Rogoznice a Trogiru a nekonečné možnosti života pri mori. Naplánujte si obhliadku ešte dnes a splňte si svoje sny o vlastníctve pobrežnej oázy!
Prečítajte si viac o tejto nehnuteľnosti tu: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/sibenik/croatia-sibenik-region-rogoznica-area-stunning-beach-property-for-sale/.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 765 €/m²
Medián podobných ponúk 4 111 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–6 273 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 680 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
170 m²
Veľkosť pozemku
390 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
221712

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 765 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 390 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje