Dom Rogoznica

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica, 100 metrov od mora, dom so 6 apartmánmi, výborný stav
DRTIČ!
RODINNÝ DOM, NACHÁDZANÝ V TICHEJ LOKALITE NEĎALEKO OD CENTRA ROROZNICA, PLÁŽE A MORE!
Predáme dom vo výbornej lokalite v Rogoznici, postavený na pozemku 300m2.
Celková plocha budovy je cca 300 m2.
Dom pozostáva z PRÍZEMIE, 1. POSCHODIE a PODKROVIE.
K dispozícii je celkom 6 APARTMÁNOV (pohodlné jednoizbové apartmány, každý s vlastnou terasou)
Každý byt/apartmán je od seba nezávislý a má samostatný vchod.
Apartmány sú zrekonštruované, plne vybavené a klimatizované.
Žiadne ďalšie, nie sú potrebné žiadne investície.
Zvláštnosťou tohto domu je určite jeho výborná mikroumiestnenie.
Je len 100 metrov od nábrežia, mora a centra mesta (len minúta alebo dve príjemnej prechádzky), má krásne priestranné terasy/lodžie a parkovacie miesto vo dvore.
To všetko prispieva k multifunkčnosti tejto nehnuteľnosti, ktorá by bola výborná ako rodinný dom, ale aj ako apartmánový dom, skvelý na turistický prenájom.
Odporúčanie agentúry!
Pre bližšie informácie, ako aj termín obhliadky nehnuteľnosti môžete kontaktovať makléra na mobilnom čísle: 099 698 5474 resp.
091 576 47 49
Splitski rišpet doo ako autorizovaný sprostredkovateľ pri obchodoch s nehnuteľnosťami účtuje kupujúcemu odmenu za sprostredkovanie v zmysle Všeobecných obchodných podmienok. Na obhliadku nehnuteľnosti berieme len tých kupujúcich, ktorí akceptujú uvedené podmienky s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 194 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -48,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 741 €/m²–4 753 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnosť 100 % Rogoznica 1 950 000 € · 289 m² 6 747 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Podobnosť 96 % Rogoznica 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % Rogoznica 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 95 % Rogoznica 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % Rogoznica 1 600 000 € · 280 m² 5 714 €/m² Podobnosť 93 % Rogoznica 1 600 000 € · 280 m² 5 714 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

300 m²

Izby

6

ID inzerátu

182038

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia