Dom Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vila Rogoznica/Luxusná perla modernej architektúry
Vila neďaleko Rogoznice, luxusná perla modernej architektúry. Dom je súčasťou mezonetového komplexu (ľavá strana obrázku odkazuje na budovu), má rozlohu 300 m² a bol postavený na pozemku 488 m². Presklená a osvetlená, moderne zariadená vila s elegantným interiérom je exkluzívnou veľkolepou budovou. Pôsobivý reprezentatívny výhľad na záliv a vysvietené mesto korunuje lokalitu, kde sa vila nachádza. Dom pozostáva zo suterénu, prízemia a dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou az obývačky je priestranná zariadená terasa s vyhrievaným bazénom. Na prízemí sú ďalšie dva sklady, práčovňa a samostatné WC. Na tomto podlaží je plne nainštalované aj podlahové kúrenie. Schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Jedna spálňa má samostatný priestor s TV a súpravou, ako aj samostatný prístup a vonkajšie schodisko, ktorým sa dá dostať do tohto priestoru. Na tomto poschodí je ďalšia práčovňa. V oboch izbách je podlahové kúrenie v kúpeľniach. Izby majú tiež prístup na terasu s výhľadom na more. Ďalej vedie vnútorné schodisko do zadného podlažia, ktoré slúži ako samostatná bytová jednotka a pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne a kúpeľne. Obývacia izba vedie na vonkajšiu terasu, ktorá má fantastický výhľad na Rogoznicu a more. V obývačke je aj krb. Aj na poslednom podlaží je vo všetkých miestnostiach nainštalované podlahové kúrenie. Všetky izby majú siete proti hmyzu, elektrické žalúzie a vila je špičkovo vybavená podľa najnovších štandardov. Všetky izby sú klimatizované a kuchyne sú vybavené špičkovými spotrebičmi. V areáli sa nachádza vyhrievaný bazén o rozmeroch 7x4 s tepelným čerpadlom, vonkajší gril s exteriérovým nábytkom a po schodisku sa dostanete do suterénu, kde sa nachádza garáž cca 20 m² s kotolňou. K objektu patrí celkom päť parkovacích miest. Na streche sú aj slnečné kolektory. Vila má už zabehnutý prenájom a výbornú sezónnu obsadenosť. Miesto, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je pôvabné malé miesto vedľa Rogoznice, ktoré v posledných rokoch zaznamenalo výrazný nárast cestovného ruchu. Vila je 100 m od mora a 35 km od letiska Split.
CENA: 1 250 000,00 EUR
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROGOZNICA
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobnosť 92 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 300 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 91 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 88 %
ROGOZNICA
1 600 000 € · 280 m²
5 714 €/m²
Podobnosť 87 %
ROGOZNICA
1 250 000 € · 292 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 87 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 85 %
ROGOZNICA
1 480 000 € · 246 m²
6 016 €/m²
Podobnosť 82 %
ROGOZNICA
1 480 000 € · 260 m²
5 692 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 300 m²
- Veľkosť pozemku
- 488 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 5
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 121457
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 488 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Prestige Invest – 1 200 000 €; Get home – 1 200 000 €; Primošten Immobilien – 1 250 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 250 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
