Dom Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

18 Izby 500 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 2 650 000 € 5 300 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila Primo - Primošten
Luxusná vila Primo je výnimočná novo postavená vila, ktorá sa nachádza v exkluzívnej zóne na kopci v Primoštene, obklopená luxusnými vilami a poskytuje úplné súkromie.
Postavený v 2025.
rok, vila je úplne nová a nikdy nebola použitá alebo prenajatá, čo z nej robí vzácnu príležitosť na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami.
Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka vila nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more a staré mesto Primosten.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie, ktoré zabezpečujú dokonalú rovnováhu medzi pokojným prostredím a každodenným pohodlím v prestížnej štvrti.
Vila sa nachádza na priestrannom súkromnom pozemku a ponúka približne 500 m2 čistého užitočného obytného priestoru, funkčne rozmiestneného na troch vzájomne prepojených poschodiach.
Dispozícia zahŕňa štyri spálne s vlastným sociálnym zariadením, ako aj samostatný byt v suteréne s ďalšou spálňou a kúpeľňou, ideálny pre hostí alebo zamestnancov.
Celkovo má vila šesť kúpeľní, vrátane štyroch kúpeľní vo vnútri spální, jednej kúpeľne v samostatnom apartmáne a toalety pre hostí na prízemí.
Spodné poschodie spája pohodlie a relaxáciu, ponúka samostatný byt, technické izby a priestranné ihrisko a salónik, ktorý priamo pokračuje do bazéna.
Toto poschodie má priame vnútorné spojenie s garážou s dvoma parkovacími miestami, čo zaisťuje maximálny komfort.
Centrálna časť vily pozostáva z prízemia, v ktorom je priestranná otvorená obývacia izba a kuchyňa, navrhnutá tak, aby maximalizovala výhľad na more.
Veľké sklenené steny spájajú vnútorný priestor s vonkajšou zónou, kde je letná kuchyňa a impozantný nekonečný bazén, ktorý vytvára harmonický a funkčný obytný priestor.
Na hornom poschodí sú štyri elegantné spálne s vlastnou kúpeľňou, každá s prístupom na balkón a otvoreným výhľadom na more.
Hlavná spálňa navyše vyniká veľkými sklenenými otvormi, ktoré rámujú Jadran a umožňujú vám vychutnať si nezabudnuteľné západy slnka.
Luxusná vila Primo sa vyznačuje modernou architektúrou, harmonickým tokom priestoru medzi interiérovými a exteriérovými časťami a výnimočnými panoramatickými výhľadmi, vďaka čomu je ideálna pre celoročné bývanie alebo ako luxusná investícia s vynikajúcim nájomným potenciálom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 300 €/m²
Medián podobných ponúk 3 581 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 578 €/m²–5 012 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 100 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
500 m²
Veľkosť pozemku
1 100 m²
Izby
18
Spálne
5
Kúpeľne
6
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357363

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 650 000 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 1 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 18 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje