Dom Primošten

Popis nehnuteľnosti

Luxusná vila Arcada - Primošten Elite Project
Luxusná vila Arcada sa nachádza v exkluzívnom butikovom letovisku v Primoštene, v jedinečnej lokalite len 30 metrov od mora, s krásnym juhozápadným výhľadom.
Nachádza sa v luxusnej štvrti s vynikajúcou dopravnou konektivitou, ktorá poskytuje úplné súkromie, modernú architektúru a vynikajúci dalmatínsky životný štýl.
Vila sa skladá z dvoch poschodí s dvoma vonkajšími parkovacími miestami.
V suteréne sa nachádza priestranná jedáleň, sauna, sklad a technická miestnosť bazéna, s výstupom na 100 m2 veľkú dláždenú terasu, upravenú záhradu 150 m2 a bazén 37 m2, ktorý vytvára súkromnú vonkajšiu oázu.
V prízemí sa nachádzajú tri pohodlné spálne, dve kúpeľne, otvorená kuchyňa a obývacia izba, ďalšie WC a práčovňa.
Vchod do vily sa nachádza na prízemí, zatiaľ čo bazén a terasa sa nachádzajú na suteréne.
Veľké sklenené steny umožňujú maximálne osvetlenie a krásny výhľad na more po celý deň.
Luxusná vila Arcada ponúka 210 m2 čistého vnútorného obytného priestoru a 300 m2 celkovej úžitkovej plochy (koeficient).
Vila má štyri spálne a dve kúpeľne, určené pre pohodlie, súkromie a elegantný život pri mori.
Predajná cena 2,000,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 667 €/m²

Medián podobných ponúk 5 139 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 760 €/m²–5 795 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PRIMOŠTEN 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 1 260 000 € · 302 m² 4 172 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % Primošten 1 490 000 € · 300 m² 4 967 €/m² Podobnosť 95 % PRIMOŠTEN 1 950 000 € · 300 m² 6 500 €/m² Podobnosť 95 % PRIMOŠTEN 1 190 000 € · 286 m² 4 161 €/m² Podobnosť 94 % Primošten 2 000 000 € · 310 m² 6 452 €/m² Podobnosť 94 % Primošten 2 000 000 € · 310 m² 6 452 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 260 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

300 m²

Izby

10

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

30 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

357361

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia