Dom Jadrija

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

6 Izby 140 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 485 000 € 3 464 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novopostavená vila s bazénom v blízkosti pláže Jadrija, 140 m2
S potešením vám predstavujeme špičkovú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje kvalitné spracovanie, vynikajúci pôdorys a vysokú úroveň luxusu.
Táto moderná vila s piatimi izbami a celkovou rozlohou 136 m2 rozloženou na dvoch úrovniach je orientovaná na juhozápad, čo vám umožní naplno si vychutnať dlhé slnečné dni. Vila je moderne zariadená a predáva sa so všetkým nábytkom a rozprestiera sa na dvoch podlažiach - prízemí a prvom poschodí.
Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, jednej spálne a otvorenej obývačky s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá je otvorene prepojená s vonkajšou terasou, kde sa nachádza vyhrievaný bazén s rozlohou 25 m2.
Na hornom poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa s toaletou a tri spálne s východmi na balkón alebo terasu s rozlohou 15 m2.
Upravená vonkajšia plocha okrem vyhrievaného bazéna zahŕňa aj 2 parkovacie miesta a ponecháva nespočetné možnosti prispôsobenia podľa vlastného vkusu.
Celá vila je postavená a vybavená s použitím najkvalitnejších materiálov a zariadení a ponúka množstvo funkcií, vďaka ktorým je táto vila obľúbená medzi turistami. Okrem iného je tu vonkajšia sprcha, krb v obývacej izbe a každá izba má vlastnú klimatizáciu a TV s miestnymi a satelitnými programami. Nezabudnite ani na plne vybavenú kuchyňu - doslova až po príbory!
Táto úroveň vybavenia zaručuje, že budúci majiteľ, ak si to želá, môže vilu bez problémov prenajať už v tejto sezóne. Podľa trhových trendov by vila mohla zarobiť viac ako 45-tisíc eur za sezónu, čo znamená, že by sa jej investícia mohla zaplatiť za menej ako 10 rokov!
Na tom istom pozemku sa nachádza ďalší identický dom a je možnosť kúpiť oba!
Tešíme sa na váš dopyt a pre viac informácií nás prosím kontaktujte:
MATEJA HRVACIĆ
Asistent mediácie
Mobil: 099/190-4861

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 464 €/m²
Medián podobných ponúk 3 333 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 063 €/m²–3 674 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
485 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Jadrija
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
140 m²
Veľkosť pozemku
275 m²
Izby
6
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
235119

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 464 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 275 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Jadrija, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje